995 000$
ULS : 25401664
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
10 Ch. de l'Oreade, Sainte-Anne-des-Lacs
SAINTE-ANNE-DES-LACS. Maison de PRESTIGE à Vendre. Plain-pied avec rez-de-jardin, 5 chambres,2 s/bains, 1 s/d'eau. Grand terrain boisé d'environ 70 000 p.c. offrant intimité et tranquillité totale. Rez-de-jardin avec porte coulissante donnant accès au SPA, Piscine chauffée et cuisine extérieur. Localisation de choix en nature à moins d'une heure de Mtl, 10 minutes de Saint-Sauveur et de l'autoroute 15. Autant pour une résidence principale que secondaire, cette maison imposante vous émerveillera. Si vous vivez en première classe, voici la maison qu'il vous faut. Téléphonez et prenez rendez-vous dès aujourd'hui. Vous Vous en féliciterez !
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 469 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** Allez-voir la visite virtuelle ***
INCLUSIONS SUITE:
Génératrice au propane de marque Guardian Quiet Source by General Power Systems Inc. Accessoires piscine, Pompe & Chauffe-eau de la piscine. SPA 6 personnes de marque Collection BALNÉO 5000 (77 JETS). Réservoir eau Chaude 2022. Système d'alarme. Échangeur d'air. Petit refroidisseur pour le vin.
CARACTÉRISTIQUES DES PIÈCES:
* L'impressionnant HALL D'ENTRÉE saura accueillir vos invités il est muni d'un très grand Walk-in.
*Il fera bon de recevoir dans le SALON à toit cathédrale agrémenté d'un foyer avec cheminée et d'un mur vitré déployé sur deux étages.
* Cette SALLE À MANGER aux planchers d'ardoise fera honneur à vos tapis orientaux.
* Ls CUISINE avec plan de travail fonctionnel est munie d'un grand comptoir-îlot qui se prête avantageusement aux repas improvisés et au buffets.
* Au saut du lit, vous pouvez faire des étirements ou du yoga sur le balcon attenant à la CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE qui est munie de sa propre salle de bains.
* La SALLE-FAMILIALE située en rez-de-jardin donne accès à quatre (4) CHAMBRES. Elle sera le pivot des activités de loisir de votre famille et de vos amis.
* La SALLE-FAMILIALE est dotée d'une porte-fenêtre qui offre une heureuse échappée à la magnifique TERRASSE.
* RECEVEZ TOUS LES JOURS DE L'ÉTÉ... sur cette immense TERRASSE qui est équipée d'une piscine chauffée, d'un SPA et d'une CUISINE BBQ muni d'un BAR.
* Préparez un festin pour quatre ou quarante sur la grille du BBQ intégrée de cette CUISINE extérieur.
* DÉTENTEZ-VOUS... dans la paisible intimité de cette belle terrasse en pavé-uni et clôturée.
INCLUSIONS SUITE:
Génératrice au propane de marque Guardian Quiet Source by General Power Systems Inc. Accessoires piscine, Pompe & Chauffe-eau de la piscine. SPA 6 personnes de marque Collection BALNÉO 5000 (77 JETS). Réservoir eau Chaude 2022. Système d'alarme. Échangeur d'air. Petit refroidisseur pour le vin.
CARACTÉRISTIQUES DES PIÈCES:
* L'impressionnant HALL D'ENTRÉE saura accueillir vos invités il est muni d'un très grand Walk-in.
*Il fera bon de recevoir dans le SALON à toit cathédrale agrémenté d'un foyer avec cheminée et d'un mur vitré déployé sur deux étages.
* Cette SALLE À MANGER aux planchers d'ardoise fera honneur à vos tapis orientaux.
* Ls CUISINE avec plan de travail fonctionnel est munie d'un grand comptoir-îlot qui se prête avantageusement aux repas improvisés et au buffets.
* Au saut du lit, vous pouvez faire des étirements ou du yoga sur le balcon attenant à la CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE qui est munie de sa propre salle de bains.
* La SALLE-FAMILIALE située en rez-de-jardin donne accès à quatre (4) CHAMBRES. Elle sera le pivot des activités de loisir de votre famille et de vos amis.
* La SALLE-FAMILIALE est dotée d'une porte-fenêtre qui offre une heureuse échappée à la magnifique TERRASSE.
* RECEVEZ TOUS LES JOURS DE L'ÉTÉ... sur cette immense TERRASSE qui est équipée d'une piscine chauffée, d'un SPA et d'une CUISINE BBQ muni d'un BAR.
* Préparez un festin pour quatre ou quarante sur la grille du BBQ intégrée de cette CUISINE extérieur.
* DÉTENTEZ-VOUS... dans la paisible intimité de cette belle terrasse en pavé-uni et clôturée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 36' irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 469 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Lambris Maibec, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
S/Lavage (Rez-Jardin) (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Rez-de-Jardin
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
304' 11" X 408' 6" irr.
Superficie du terrain
69 851 pi²
Eau (accès)
Par Sentier +/- 500'
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (20)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Ski alpin, Golf, Autoroute, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Grand Walk in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'4" X 18'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plafond Cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Grand walk in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'8" X 16'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
accès cour arr. & piscine
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLOW, Biofiltre, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 144 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 741 700 $
- Total
- 885 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 186 $
- Scolaire (2024)
- 390 $
- Total
- 4 576 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Plafonniers, Recouvrements de fenêtres (Rideaux, Tringles, Stores). B.B.Q de marque JACKSON Grills Premium Quality. Réfrigérateur de bar de marque Master Chef, Balayeuse centrale et accessoires, Thermo-pompe centrale de marque Goodman. SUITE VOIR SECTION ADDENDA
Exclusions
Tous les électro-ménagers: Lave-Vaiselle, Réfrigérateur, cuisinière, Laveuse/Sécheuse. Les biens personnels des VVENDEURS.
Calculatrice de versements hypothécaire
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