589 900$
Nouveauté
ULS : 22255357
Maison de plain-pied
à vendre
10 4e Avenue, Saint-Hippolyte
À Saint-Hippolyte, découvrez ce charmant plain-pied avec garage double intégré offrant 2+1 chambres à coucher. Vous apprécierez son grand salon lumineux avec fenestration en pignon ainsi que sa cuisine avec comptoirs de granite. Toiture en tôle et terrain aménagé. Emplacement pratique, à distance de marche du nouveau IGA et à seulement 10 minutes de tous les services. Une propriété confortable et bien située, à découvrir!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue à Saint-Hippolyte! Découvrez ce charmant plain-pied avec garage double intégré, offrant 2+1 chambres à coucher et des espaces de vie lumineux et accueillants.
Le coeur de la propriété est sans contredit son grand salon avec fenestration abondante en pignon, qui profite d'une superbe luminosité naturelle. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est agrémentée de comptoirs de granite.
À l'extérieur, vous apprécierez le terrain aménagé avec une très grande terrasse en pavé-uni ainsi que la toiture en tôle, un atout appréciable pour sa durabilité.
L'emplacement combine parfaitement nature et proximité des services : le nouveau IGA est accessible à distance de marche, tandis que l'ensemble des principaux commerces et services se trouve à environ 10 minutes.
Une propriété chaleureuse et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de Saint-Hippolyte sans s'éloigner des commodités!
Le coeur de la propriété est sans contredit son grand salon avec fenestration abondante en pignon, qui profite d'une superbe luminosité naturelle. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est agrémentée de comptoirs de granite.
À l'extérieur, vous apprécierez le terrain aménagé avec une très grande terrasse en pavé-uni ainsi que la toiture en tôle, un atout appréciable pour sa durabilité.
L'emplacement combine parfaitement nature et proximité des services : le nouveau IGA est accessible à distance de marche, tandis que l'ensemble des principaux commerces et services se trouve à environ 10 minutes.
Une propriété chaleureuse et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de Saint-Hippolyte sans s'éloigner des commodités!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 24'
Année de construction
1982
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 9" X 44' 1" irr.
Superficie du terrain
20 593 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attennante CACP
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 403 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 70 200 $
- Total
- 473 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 571 $
- Scolaire (2026)
- 352 $
- Total
- 2 923 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, lave-vaiselle, plaque de cuisson, four double encastré, cabanon, établi dans le garage, PAX dans la CACP, bibliothèque sans la salle-familiale au S-S, armoire-bureau de la CAC S-S, réservoir à eau chaude, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, moteur de garage électrique
Exclusions
Gazebo extérieur, support de télévision de la maison, outils dans l'atelier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.