474 000$
Nouveauté
ULS : 25562524
Maison de plain-pied
à vendre
1 Ch. des Geais-Bleus, Notre-Dame-de-Pontmain
Excellent rapport qualité-prix au bord de l'eau! Terrain de plus de 68 318 pi² au bord du lac du Camp, relié à la rivière du Lièvre, offrant près de 100 km de navigation, dont plusieurs lacs: Poisson Blanc, Dudley, des Sables, Campion et plus! À seulement 1h30 de Gatineau/Ottawa. Très bien entretenue, cuisine rénovée à aire ouverte, une salle à manger lumineuse, 2 chambres, une grande véranda avec vue sur le lac et un garage détaché de 24x28 pi avec plancher chauffant. Le rez-de-jardin à aire ouverte comprend un salon, une salle d'eau, une entrée extérieure donnant sur une vaste terrasse. Grande cour, secteur paisible et excellent voisinage.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, située sur un magnifique terrain plat de plus de 68 300 pi² en bordure du lac du Camp.
Améliorée avec soin au fil des ans, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Mont-Laurier et de Notre-Dame-du-Laus.
--INTÉRIEUR--
* Cuisine rénovée à aire ouverte, idéale pour recevoir.
* * Espace boudoir ouvert sur le salon afin d'agrandir l'aire de vie et maximiser la luminosité.
* Plusieurs pièces repeintes.
* Planchers en pin rouge huilé.
* Salle à manger lumineuse grâce à une généreuse fenestration.
* Grande véranda trois saisons avec vue sur l'eau.
* Spacieuse chambre principale.
* Revêtement de plancher remplacé dans la chambre du sous-sol.
* Sous-sol de type rez-de-jardin (walk-out) avec plafonds hauts, belle luminosité et accès direct à la terrasse.
* Possibilité d'aménager une 3e chambre, selon vos besoins.
* Nombreux espaces de rangement.
* Thermopompe murale ajoutée pour un confort accru.
* Échangeur d'air.
* Internet haute vitesse par fibre optique souterraine (CTAL).
--EXTÉRIEUR--
* Terrain plat de plus de 68 300 pi² en bordure de l'eau.
* Garage double chauffé avec plancher radiant en béton et deux ouvre-portes électriques.
* Grande remise.
* Revitalisation des galeries.
* Terrasse agrandie avec ajout de dalles de patio et d'un espace foyer convivial.
* Trottoir en pavé ajouté.
* Plantation de plusieurs arbres.
* Alimentation électrique souterraine, préservant la beauté du paysage.
* Toiture refaite en 2023.
* Installations septiques conçues pour 3 chambres à coucher.
* Puits artésien.
Une propriété clé en main offrant un excellent équilibre entre confort, tranquillité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!
Améliorée avec soin au fil des ans, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Mont-Laurier et de Notre-Dame-du-Laus.
--INTÉRIEUR--
* Cuisine rénovée à aire ouverte, idéale pour recevoir.
* * Espace boudoir ouvert sur le salon afin d'agrandir l'aire de vie et maximiser la luminosité.
* Plusieurs pièces repeintes.
* Planchers en pin rouge huilé.
* Salle à manger lumineuse grâce à une généreuse fenestration.
* Grande véranda trois saisons avec vue sur l'eau.
* Spacieuse chambre principale.
* Revêtement de plancher remplacé dans la chambre du sous-sol.
* Sous-sol de type rez-de-jardin (walk-out) avec plafonds hauts, belle luminosité et accès direct à la terrasse.
* Possibilité d'aménager une 3e chambre, selon vos besoins.
* Nombreux espaces de rangement.
* Thermopompe murale ajoutée pour un confort accru.
* Échangeur d'air.
* Internet haute vitesse par fibre optique souterraine (CTAL).
--EXTÉRIEUR--
* Terrain plat de plus de 68 300 pi² en bordure de l'eau.
* Garage double chauffé avec plancher radiant en béton et deux ouvre-portes électriques.
* Grande remise.
* Revitalisation des galeries.
* Terrasse agrandie avec ajout de dalles de patio et d'un espace foyer convivial.
* Trottoir en pavé ajouté.
* Plantation de plusieurs arbres.
* Alimentation électrique souterraine, préservant la beauté du paysage.
* Toiture refaite en 2023.
* Installations septiques conçues pour 3 chambres à coucher.
* Puits artésien.
Une propriété clé en main offrant un excellent équilibre entre confort, tranquillité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 36' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 400 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rez de jardin (AU)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
194' 5" X 612' 4" irr.
Superficie du terrain
6 347 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Village et mise à l'eau publique, Sentier de motoneige, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'6" X 18'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant en vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 4'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 400 $
- Total
- 448 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 584 $
- Scolaire (2026)
- 261 $
- Total
- 2 845 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, cuisinière, lave-vaisselle, set de patio (celui sur la terrasse en pavé) et quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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