Photo Photo principale de la propriété
594 000$
Nouveauté
ULS : 14506725

Maison de plain-pied à vendre
1 Ch. des Condors, Sainte-Anne-des-Lacs

Accès notarié à distance de marche du lac des Seigneurs pour kayak, paddle et canot. Charmante propriété, clé en main au goût du jour vous offre une belle luminosité grâce à une fenestration abondante. Véranda trois saisons pour profiter des belles journées ensoleillées. La fosse septique est conçue pour 4 chambres à coucher. Secteur tranquille en nature.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MAÏKA MINOTTI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

L'aire de vie principale réunit la cuisine avec des comptoirs en granite, la salle à manger et le salon dans un espace ouvert où règne convivialité et chaleur. Le beau foyer de pierre crée une belle ambiance.

Il y a une chambre au rez de chaussé avec une salle d'eau et son plancher chauffant.

La grande véranda trois saisons vous offre une belle luminosité au soleil pour vos déjeuners ou vos soupers entre amis.

Au niveau 2; vous trouverez une immense chambre principale avec beaucoup de rangement et son balcon Juliette.
Une troisième chambre ainsi qu'un boudoir pour relaxer ou pour un bureau à la maison.
Ainsi qu'une belle salle de bain plancher chauffant avec un bain et douche séparée.

L'accès notarié au lac des Seigneurs permet de profiter des plaisirs nautiques -- kayak, canot ou planche à pagaie que vous pouvez laisser sur place.

Seulement 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Saint-Sauveur pour tous les services et la belle montagne de ski Mont Saint-Sauveur et Mont Avila aussi pour les glissages.

Fenêtres remplacées en 2023 au rdc.

Échangeur d'air- non fonctionnel, mais sera remplacé au printemps
avant la vente.

Division modifiées au deuxième étage, salle d'eau refaite, ajout d'un îlot, comptoir de granit, dosserais et hotte de cuisinière.

Intérieur et extérieur entièrement repeints.

À qui la chance de venir visiter ce beau bijou?


Dimensions 28' 11" X 35' 1"
Année de construction 1963
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois, Maybec
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 100' X 135'
Superficie du terrain 1 753 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Non navigable
Topographie Plat, En pente
Particularités du site Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (5)
Proximité Autoroute, Ski alpin, Ski de fond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde robe
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails : Îlot
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'6" X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 17'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : avec fenêtres
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16' X 15'3"
Revêtement : Bois
Détails : Balcon Juliette
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'7" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant, bain et douche
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Écoflo, Biofiltre

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
70 200 $
Évaluation du bâtiment
391 700 $
Total
461 900 $

Taxes

Municipale (2026)
3 190 $
Scolaire (2025)
1 $
Total
3 191 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisinière, luminaires, micro onde, habillage des fenêtres, thermopompe, aspirateur centrale et ses accessoires, le contenue de la remise instruments de jardinage, tondeuse, bois de chauffage, brouette et tempo. le tout sans garantie légale de qualité mais devront être fonctionnel à la livraison

Exclusions

Luminaire oeuvre d'art dans le coin de la salle à manger, tous les meubles meublants et meubles extérieur, BBQ, four à pizza, tableaux, fendeuse à bois, petits appareils ménagers, vaisselles et effets personnels, tout ce qui n'est pas inclus.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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