Photo Photo principale de la propriété
569 000$
Visite libre
ULS : 15341848

Maison de plain-pied à vendre
969 Rue Pierre-Paul, Terrebonne (Lachenaie) (Ville)

Superbe propriété avec logement au sous-sol ! Découvrez cette charmante maison située dans un secteur recherché de Terrebonne, offrant une combinaison idéale d'espace, de confort et d'opportunités. Parfaite pour une famille ou pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire, cette propriété se distingue par sa configuration polyvalente et son emplacement stratégique. Plusieurs améliorations et rénovations y ont été faites depuis les dernières années, ce qui lui donne un cachet plus actuel. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00

ALAIN MALRIC

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

Superbe propriété avec logement au sous-sol ! Bienvenue au 969 rue Pierre-Paul à Terrebonne. Découvrez cette charmante maison située dans un secteur recherché de Terrebonne, offrant une combinaison idéale d'espace, de confort et d'opportunités. Parfaite pour une famille ou pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire, cette propriété se distingue par sa configuration polyvalente et son emplacement stratégique. Plusieurs améliorations et rénovations y ont été faites depuis les dernières années, ce qui lui donne un cachet plus actuel. Une visite vous convaincra!

Étages du logement principal:
Le rez de chaussé propose trois chambres à coucher de bonnes dimension, une caractéristique rare et très recherchée dans le secteur. Idéal pour une famille, un bureau à domicile ou simplement plus d'espace. Cet étage offre une luminosité abondante et une disposition fonctionnelle. Les pièces sont bien entretenues, chaleureuses et prêtes à accueillir vos projets.

Au sous-sol, le logement principal dispose également d'une salle familiale et d'un poêle à combustion lente, idéal pour les soirées de cinéma maison près du feu.

Logement au sous-sol 3 1/2 (Opportunité de revenu!):
Le sous-sol comprend un logement complet, parfait pour générer un revenu locatif, accueillir un membre de la famille ou offrir un espace indépendant à un adolescent ou à un proche. Cette configuration ajoute une valeur exceptionnelle à la propriété et permet une flexibilité financière appréciable (possibilité d'occuper également le logement - contactez-nous pour plus de détails à ce sujet).

Le logement dispose également d'un stationnement extérieur privé!

IMPORTANT: Prendre note que les photos du logement sont à titre indicatif seulement. Elles ont été retouchées avec l'intelligence artificielle afin de ne pas publier les effets personnels du locataire et d'épurer le logement.

Emplacement idéal:
Située dans un quartier paisible et familial, la maison se trouve à proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces, axes routiers et transports. Un emplacement stratégique qui facilite le quotidien.

Début des visites : Dimanche le 17 mai 2026 à 12h00.
Dimensions 40' 5" X 2440' 11"
Année de construction 1974
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' X 100'
Superficie du terrain 557,40 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 16'0"
Revêtement : PVC
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 16'7"
Revêtement : PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 11'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 11'1" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 8'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 6'4"
Revêtement : PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'8" X 16'5"
Revêtement : PVC
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'3" X 10'9"
Revêtement : PVC
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 8'0"
Revêtement : PVC
Détails : 969A
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 12'0"
Revêtement : PVC
Détails : 969A
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 969A
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
255 400 $
Évaluation du bâtiment
242 800 $
Total
498 200 $

Taxes

Municipale (2026)
3 870 $
Scolaire (2025)
308 $
Total
4 178 $

Inclusions

Luminaires, fixtures, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, stores, rideaux et tringles. La piscine 18 pieds hors-terre et ses accessoires.

Exclusions

Les stores dans les chambres des enfants, les rideaux et tringles de la chambre des maitres. Les biens et effets personnels du vendeur et du locataire. Le gazébo et les meubles de jardins. Le module de jeux et d'entraînement dans la cour arrière.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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