489 900$
Nouveauté
ULS : 26744661
Maison de plain-pied
à vendre
951 Rue Amicale, Mascouche (Albi)
Située dans un secteur pratique et recherché de Mascouche, cette maison unifamiliale de plain-pied offre une belle occasion d'acquérir une propriété à mettre au goût du jour. Implantée sur un terrain d'environ 6 000 pi², elle propose trois chambres à coucher, un sous-sol aménagé avec salle familiale et foyer au bois, ainsi qu'un garage simple. L'emplacement, à proximité de la gare, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, en fait un choix judicieux pour un projet à fort potentiel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette accueillante maison unifamiliale de 1971 au charme authentique, situé dans un secteur pratique et recherché de Mascouche. Implantée sur un terrain d'environ 6 000 pi², la propriété offre une cour arrière intime bordée d'arbres matures, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'intérieur, on retrouve des espaces lumineux et bien proportionnés, dont une cuisine conviviale avec coin repas, parfaite pour la vie quotidienne. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace détente. Le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse et réconfortante à l'ensemble.
La maison comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant un bel espace pour une famille ou un couple désirant travailler à domicile. Le garage simple détaché, combiné à un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, constitue un atout pratique et recherché.
Un réel potentiel dans un secteur prisé. À découvrir sans tarder!
À PROXIMITÉ:
- Gare de Mascouche
- Parc du Grand Coteau
- Autoroutes: 640, 25 & 125
- Autobus: 2, 3, 403, 22 & 417
- 5 minutes de l'école primaire Soleil-Levant
- Écoles secondaires l'Impact & le Prélude
AMÉLIORATIONS:
- Thermopompe murale 2022
- Toiture 2022
- Ajout de gouttières 2022
- Nouvelle asphalte 2019
- Drain français 2018
À NOTER:
* La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
* La vendeuse vend sa chaise noire thermomasseusse, située dans le sous-sol, à un prix de 3 000$.
À l'intérieur, on retrouve des espaces lumineux et bien proportionnés, dont une cuisine conviviale avec coin repas, parfaite pour la vie quotidienne. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace détente. Le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse et réconfortante à l'ensemble.
La maison comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant un bel espace pour une famille ou un couple désirant travailler à domicile. Le garage simple détaché, combiné à un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, constitue un atout pratique et recherché.
Un réel potentiel dans un secteur prisé. À découvrir sans tarder!
À PROXIMITÉ:
- Gare de Mascouche
- Parc du Grand Coteau
- Autoroutes: 640, 25 & 125
- Autobus: 2, 3, 403, 22 & 417
- 5 minutes de l'école primaire Soleil-Levant
- Écoles secondaires l'Impact & le Prélude
AMÉLIORATIONS:
- Thermopompe murale 2022
- Toiture 2022
- Ajout de gouttières 2022
- Nouvelle asphalte 2019
- Drain français 2018
À NOTER:
* La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
* La vendeuse vend sa chaise noire thermomasseusse, située dans le sous-sol, à un prix de 3 000$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 36' 3"
Année de construction
1971
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 6899), Thermopompe centrale (2022, 12762)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte d'accès
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 17'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Filtre d'eau (20), Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 196 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 000 $
- Total
- 399 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 039 $
- Scolaire (2026)
- 241 $
- Total
- 3 280 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La hotte de cuisinière, le chauffe-eau, la thermopompe centrale, les deux bureaux dans la chambre à coucher du sous-sol, le congélateur, tous les luminaires, toutes les tringles, tous les stores, tous les rideaux, les trois boîtes de produits d'entretien situées dans la salle mécanique, la petite armoire blanche & la petite filière grise du sous-sol.
Exclusions
Le réfrigérateur, la cuisinière, le micro-ondes, la laveuse, la sécheuse, les deux téléviseurs, la grande filière grise située au sous-sol et le support du téléviseur situé au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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