579 000$
ULS : 13642204
Maison à étages à vendre - Rawdon
923 Ch. du Lac-Claude S., Rawdon
Cette magnifique maison à étages, située en bordure du Lac Claude, vous invite à vivre dans un environnement de tranquillité et de nature. Avec ses 4 chambres à coucher et sa salle de bains spacieuse, elle est parfaitement adaptée pour accueillir confortablement une famille. La propriété se distingue par une belle véranda, offrant une vue imprenable sur le lac et la splendeur de la cour arrière, où se mêlent la sérénité de l'eau et le charme de la nature environnante.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
CHANTAL MISISCHIA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
** Rez-de-chaussée **
- Ce grand salon lumineux, ouvert sur la salle à manger, crée un espace de vie fluide et accueillant, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux
- Cette superbe cuisine moderne est équipée d'un comptoir en quartz, de nombreuses armoires de rangement et d'un grand îlot central doté d'un espace lunch. De belles fenêtres offrent une vue imprenable sur la cour, tandis qu'une porte vitrée donne directement accès à la véranda, invitant la lumière naturelle et le paysage extérieur à faire partie intégrante de l'espace
- La véranda, véritable havre de paix, offre une vue spectaculaire sur le lac, créant un espace de détente idéal pour admirer la sérénité de l'eau et la beauté naturelle environnante.
- Ce rez-de-chaussée dispose de deux chambres à coucher offrant confort et commodité, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités.
- Cette belle salle de bains moderne est équipée d'un magnifique bain sur pied, d'une douche vitrée et d'une vanité flottante, alliant fonctionnalité et confort pour créer un espace de bien-être raffiné.
** Étage **
-En montant les escaliers, vous découvrirez deux chambres à coucher supplémentaires, spacieuses et bien dimensionnées, offrant espace et confort pour la famille ou les invités.
** Sous-sol **
- Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente une toile blanche parfaite pour être transformé selon les projets et les besoins spécifiques des futurs occupants, offrant un potentiel immense pour créer un espace personnalisé. Équipée d'une fournaise électrique avec une thermopompe -25 degrés. Les plinthes électriques toujours fonctionnelles si besoin.
** Extérieur **
- Le garage détaché, séparé de la maison, offre un espace de rangement supplémentaire pratique, idéal pour les véhicules, les outils ou les équipements de loisir, ajoutant ainsi une valeur fonctionnelle considérable à la propriété
- Cette maison possède un vaste terrain avec un accès direct au Lac Claude. Ceci représente une opportunité exceptionnelle, offrant un cadre de vie unique en harmonie avec la nature et la possibilité de profiter de moments privilégiés au bord de l'eau.
LA LOCATION COURT TERME POURRAIT ÊTRE PERMISE ET POURRAIT ÊTRE UTILISÉE EN USAGE CONDITIONNEL, SELON PLUSIEURS CRITÈRES. VOIR DISPOSITIONS
- Ce grand salon lumineux, ouvert sur la salle à manger, crée un espace de vie fluide et accueillant, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux
- Cette superbe cuisine moderne est équipée d'un comptoir en quartz, de nombreuses armoires de rangement et d'un grand îlot central doté d'un espace lunch. De belles fenêtres offrent une vue imprenable sur la cour, tandis qu'une porte vitrée donne directement accès à la véranda, invitant la lumière naturelle et le paysage extérieur à faire partie intégrante de l'espace
- La véranda, véritable havre de paix, offre une vue spectaculaire sur le lac, créant un espace de détente idéal pour admirer la sérénité de l'eau et la beauté naturelle environnante.
- Ce rez-de-chaussée dispose de deux chambres à coucher offrant confort et commodité, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités.
- Cette belle salle de bains moderne est équipée d'un magnifique bain sur pied, d'une douche vitrée et d'une vanité flottante, alliant fonctionnalité et confort pour créer un espace de bien-être raffiné.
** Étage **
-En montant les escaliers, vous découvrirez deux chambres à coucher supplémentaires, spacieuses et bien dimensionnées, offrant espace et confort pour la famille ou les invités.
** Sous-sol **
- Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente une toile blanche parfaite pour être transformé selon les projets et les besoins spécifiques des futurs occupants, offrant un potentiel immense pour créer un espace personnalisé. Équipée d'une fournaise électrique avec une thermopompe -25 degrés. Les plinthes électriques toujours fonctionnelles si besoin.
** Extérieur **
- Le garage détaché, séparé de la maison, offre un espace de rangement supplémentaire pratique, idéal pour les véhicules, les outils ou les équipements de loisir, ajoutant ainsi une valeur fonctionnelle considérable à la propriété
- Cette maison possède un vaste terrain avec un accès direct au Lac Claude. Ceci représente une opportunité exceptionnelle, offrant un cadre de vie unique en harmonie avec la nature et la possibilité de profiter de moments privilégiés au bord de l'eau.
LA LOCATION COURT TERME POURRAIT ÊTRE PERMISE ET POURRAIT ÊTRE UTILISÉE EN USAGE CONDITIONNEL, SELON PLUSIEURS CRITÈRES. VOIR DISPOSITIONS
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 31'
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Ajout Garage, élargissement allée (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' X 182' irr.
Superficie du terrain
26 788 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Lac Claude
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39' X 13'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Présentement bureau
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'10" X 22'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 900 $
- Total
- 533 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 889 $
- Scolaire (2023)
- 265 $
- Total
- 3 154 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, génératrice, lave-vaisselle, tracteur à gazon, set patio dans terrasse.
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
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