489 000$
Nouveauté
ULS : 10615060
Maison à un étage et demi
à vendre
91 Rue Mayrand, Sainte-Marcelline-de-Kildare
Tout pour séduire , charmante maison dans un environnement féérique avec un terrain de plus de 50 000 pieds carrés situés en pleine nature. Construction de 2006 offrant un espace de vie lumineux avec son plafond cathédrale ainsi que son concept aire ouverte. Grand garage avec toit de tôle pour vos toutes vos besoin . Un véritable havre de paix.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue à Sainte -Marcelline-de-Kildare, un lieu apprécié pour sa nature abondantes et son accès au magnifique Lac Des Français.
Cette propriété offre un décor de vie exceptionnel, offrant un confort moderne et environnement paisible à proximité des commodités suivant
- Le village artistique de Sainte-Marcelline-de-Kildare (spectacles dans l'église, festival d'artisans et plus selon la saison )
+ ou - 30 minutes de la station de ski Val St-Côme ou ski Montcalm
+ ou - 30 minutes du Cégep et du centre-ville de Joliette avec ses nombreux commerces, restaurant et service
- la maison à 3 chambre à couchées , un bureau ainsi qu'une pièce additionnelle au s-sol .
-Immense garage avec un abri d'auto intégré
Toit de tôle au garage
Soyez les premiers!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 30' 1" irr.
Année de construction
2006
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle mecanique (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' X 360'
Superficie du terrain
4 836,80 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28' X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 000 $
- Total
- 434 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 366 $
- Scolaire (2026)
- 258 $
- Total
- 3 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle,tous les stores,pôles,rideaux et tringles,les deux ventilateurs au plafond,tous les lumières annexées à l'immeuble,lingerie noir dans le corridor du rdc,borne de recharge de vehicule électrique au garage,balayeuse centrale, réfrigérateur au s-sol -la balancoire ,la trampoline et le pergola exterieur seront une donation,les items étant donnés aura aucune garantie légale à leurs égards et l'acheteur devant procéder aux vérifications requises et s'assurer leurs bon fonctionnement
Exclusions
tous les biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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