259 000$
ULS : 25031633
Maison à étages à vendre - Saint-Barthélemy
890 Rg du Boulevard, Saint-Barthélemy
Belle d'époque pour bricoleur ! Propriété de trois chambres (possiblilté de 4) ayant conservée son cachet l'antan située sur la route 138 à 10 minutes de Berthierville et 5 minutes de l'autoroute . Terrain de plus de 13 600 pi.ca. Le rez-de-chaussée convivial et lumineux comprend cuisine de bonne dimension, grand salon, bureau adjacent au salon, une chambre, salle d'eau et salle de bain. À l'étage se trouve deux chambres, un espace centrale et une pièce indépendante au grenier pouvant être convertie en chambre supplémentaire. Fenestration d'environ 10 ans, Bionest 2015. Desservi par l'aqueduc. VOIR ADDENDA !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIE ALARIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Bien que la maison date d'autour de 1900 car bâtie en pièces sur pièces, ses murs extérieurs sont plutôt droits et le revêtement encore bien conservé. La toiture date probablement de la construction et requiert une vérification de son étanchéité et elle aurait besoin d'être repeinte.
L'intérieur est très propre et fort bien pour l'âge de la maison, mais une mise à niveau d'une partie du plancher du rez-de-chaussée est requise (près de la cuisinière, le plancher tend à s'affaisser) dû à quelques poutres centrales endommagées ayant besoin d'être renforcées et/ou remplacées. Les fondations et son mortier semblent toutefois bien conservés (vide sanitaire de 4 pieds), l'avis d'un expert serait souhaitable à ce sujet.
Vous trouverez au rez-de-chaussée convivial et lumineux, une cuisine de bonne dimension, un grand salon, un bureau ouvert adjacent au salon, une chambre, une salle d'eau et une salle de bain. À l'étage se trouve deux chambres, un espace centrale et une pièce indépendante au grenier pouvant être convertie en chambre supplémentaire. Les planchers sont en planches d'origines et les murs en plâtres. Deux escaliers sont présents pour accéder à l'étage (une à la cuisine et l'autre au salon l'une d'elles pourrait être retirée pour maximiser l'espace). La salle d'eau située près du salon a un bain et il est possible d'y installer toilette et lavabo.
Une bonne partie de la plomberie a été remplacée au fil du temps. En ce qui attrait à l'électricité, le filage semble standard dans la majeur partie de la maison, panneau 200amp à disjoncteurs. Les ouvertures ont toutes été remplacées il y a une dizaines d'années et sont en bon état. L'isolant au plafond des chambres à l'étage est de la vermiculite et de la laine minérale. La vermiculite de contient pas d'amiante (résultat d'analyse disponible).
Le hangar est vieillissant, mais pourrait être restauré ou retiré. Le terrain s'arrête au bout du hangar (vers l'ouest). Le petit bâtiment situé à l'ouest n'est pas situé sur le lot.
Malgré le fait que la route est située assez près de la maison, le niveau n'insonorisation intérieure y est fort acceptable.
Cette propriété a beaucoup de potentiel pour un acheteur ayant de l'expérience en matière de rénovation d'immeuble ancestral.
Vous apprécierez la vue sur les champs avant et arrière. Un joli jardin et une rangée de framboisiers matures se trouve sur le côté Est de la maison.
Libre le 1 octobre 2024 (possibilité de devancer à discuter).
Une assurance habitation entrera en vigueur au moment de l'acceptation d'une offre d'achat et ce jusqu'à la signature de l'acte de vente.
L'intérieur est très propre et fort bien pour l'âge de la maison, mais une mise à niveau d'une partie du plancher du rez-de-chaussée est requise (près de la cuisinière, le plancher tend à s'affaisser) dû à quelques poutres centrales endommagées ayant besoin d'être renforcées et/ou remplacées. Les fondations et son mortier semblent toutefois bien conservés (vide sanitaire de 4 pieds), l'avis d'un expert serait souhaitable à ce sujet.
Vous trouverez au rez-de-chaussée convivial et lumineux, une cuisine de bonne dimension, un grand salon, un bureau ouvert adjacent au salon, une chambre, une salle d'eau et une salle de bain. À l'étage se trouve deux chambres, un espace centrale et une pièce indépendante au grenier pouvant être convertie en chambre supplémentaire. Les planchers sont en planches d'origines et les murs en plâtres. Deux escaliers sont présents pour accéder à l'étage (une à la cuisine et l'autre au salon l'une d'elles pourrait être retirée pour maximiser l'espace). La salle d'eau située près du salon a un bain et il est possible d'y installer toilette et lavabo.
Une bonne partie de la plomberie a été remplacée au fil du temps. En ce qui attrait à l'électricité, le filage semble standard dans la majeur partie de la maison, panneau 200amp à disjoncteurs. Les ouvertures ont toutes été remplacées il y a une dizaines d'années et sont en bon état. L'isolant au plafond des chambres à l'étage est de la vermiculite et de la laine minérale. La vermiculite de contient pas d'amiante (résultat d'analyse disponible).
Le hangar est vieillissant, mais pourrait être restauré ou retiré. Le terrain s'arrête au bout du hangar (vers l'ouest). Le petit bâtiment situé à l'ouest n'est pas situé sur le lot.
Malgré le fait que la route est située assez près de la maison, le niveau n'insonorisation intérieure y est fort acceptable.
Cette propriété a beaucoup de potentiel pour un acheteur ayant de l'expérience en matière de rénovation d'immeuble ancestral.
Vous apprécierez la vue sur les champs avant et arrière. Un joli jardin et une rangée de framboisiers matures se trouve sur le côté Est de la maison.
Libre le 1 octobre 2024 (possibilité de devancer à discuter).
Une assurance habitation entrera en vigueur au moment de l'acceptation d'une offre d'achat et ce jusqu'à la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 30' 4"
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Agrégat, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
191' X 71' 6"
Superficie du terrain
1 268,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Champs
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 19'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois peint
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois peint
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois peint
Détails :
Pièce du grenier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 17'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 24 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 400 $
- Total
- 132 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 599 $
- Scolaire (2023)
- 95 $
- Total
- 1 694 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 090 $
- Total
- 3 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 lits antiques, la table dans le grenier, quelques matériaux entreposés dans le garage, la serre, poêle à bois, bac à composte et le bac à recyclage.
Exclusions
Ameublement, effets personnels, outillage, électroménagers, bac à déchets.
Calculatrice de versements hypothécaire
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