499 900$
Nouveauté
ULS : 16020550
Maison de plain-pied
à vendre
89 Rue Karyn, Lavaltrie
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plain-pied soigneusement entretenu, situé dans un secteur recherché de Lavaltrie, à distance de marche des écoles primaires, du parc, des commerces, des restaurants et des transports en commun. L'accès rapide à l'autoroute 40 facilite vos déplacements au quotidien.
L'intérieur offre une configuration pratique et fonctionnelle, avec une entrée extérieure menant directement au sous-sol. Celui-ci a été entièrement rénové et propose un vaste espace polyvalent. Le garage, particulièrement spacieux, répondra aux besoins de rangement, de projets ou de stationnement.
À l'extérieur, la cour offre tout l'espace nécessaire pour aménager un coin détente selon vos envies : balançoire, spa, piscine ou aire de jeux.
Une propriété bien située, clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible à proximité de tous les services.
L'intérieur offre une configuration pratique et fonctionnelle, avec une entrée extérieure menant directement au sous-sol. Celui-ci a été entièrement rénové et propose un vaste espace polyvalent. Le garage, particulièrement spacieux, répondra aux besoins de rangement, de projets ou de stationnement.
À l'extérieur, la cour offre tout l'espace nécessaire pour aménager un coin détente selon vos envies : balançoire, spa, piscine ou aire de jeux.
Une propriété bien située, clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible à proximité de tous les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 26' 1"
Année de construction
1977
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 6" X 122'
Superficie du terrain
7 646 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 23'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 171 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 100 $
- Total
- 373 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 049 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 3 298 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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