369 000$
Nouveauté
ULS : 24796250
Maison de plain-pied
à vendre
89 Rue Josaphat-Adam, Saint-Thomas
Vous êtes à la recherche d'une propriété clé en main, facile d'entretien, avec une cour intime? Ne cherchez plus! Coquet jumelé impeccable situé dans un secteur familial et paisible, à proximité de Joliette et de toutes les commodités. Cette propriété vous séduira par sa grande aire de vie spacieuse et lumineuse au rez-de-chaussée, mise en valeur par une généreuse fenestration. Vous y trouverez deux chambres de très belles dimensions, une salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'une salle d'eau pratique. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdre. Une propriété qui n'attend que vous! Bonne visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vous recherchez une propriété impeccable, clé en main et facile d'entretien avec une belle cour intime? Ne cherchez plus!
Joli jumelé construit en 2009, situé dans un secteur familial et paisible à seulement 10 minutes de Joliette et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, un hall pratique vous accueille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse intégrées ajoute une belle touche de commodité.
Le sous-sol offre deux grandes chambres à coucher, dont une très spacieuse avec deux garde-robes, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. Les chambres profitent d'une généreuse fenestration et le sous-sol, baigné de lumière, offre un espace de vie des plus agréables.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour intime entièrement clôturée et bordée de haies de cèdre. Une grande terrasse sans entretien, munie de rampes en aluminium, vous permettra de profiter pleinement des beaux journées en plus d'une remise de belle dimension idéale pour le rangement.
Plusieurs commodités sont incluses : installation pour aspirateur central, climatiseur mural, système d'alarme et échangeur d'air. La toiture a été refaite en 2020, selon l'ancien vendeur. Le vendeur actuel a remplacé des luminaires ainsi que la robinetterie du lavabo de la cuisine.
Parfaite pour ceux qui recherchent une propriété facile d'entretien, impeccable et clé en main, avec une cour charmante et intime.
**Bonne visite**
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 96' 4" irr.
Superficie du terrain
3 793 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 900 $
- Total
- 220 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 560 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 1 722 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les rideaux, tringles, l'aspirateur central et ses accessoires, le système d'alarme, la remise ainsi que le climatiseur mural.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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