599 900$
ULS : 17254549
Maison de plain-pied
à vendre
871 Rue Sylvie, Saint-Jean-de-Matha
Charmant plain-pied de 2008 offrant confort et tranquillité. Vous apprécierez son garage intégré, sa piscine creusée parfaite pour l'été et son vaste terrain de 35 000 pi². Accès notarié au magnifique lac Gervais pour profiter pleinement de la nature.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
175,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
RDC
-- Vaste entrée avec rangement et plancher de céramique, incluant une porte d'accès au
garage
-- Grande aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon)
-- Spacieuse chambre des maîtres avec garde-robe walk-in
-- Bureau ou chambre supplémentaire
-- Salle de lavage indépendante
-- Grande salle de bain complète, améliorée au fil des années
SOUS-SOL
-- Deuxième salle de bain complète
-- Grande salle familiale entièrement aménagée
-- Chambre spacieuse avec grand garde-robe
-- Pièce de rangement ou espace bureau, selon les besoins
EXTÉRIEUR
-- Grand terrain de coin avec deux entrées
-- Toiture partiellement refaite en 2024-2025
-- Piscine creusée et chauffée, avec clôture et aménagement conformes aux normes
-- Grande remise
-- Terrasse couverte avec plafond et colonnes de pruche (réalisées en 2025)
-- Espace à gauche de la maison prévu pour la construction éventuelle d'un garage
indépendant
Travaux que les vendeurs compléteront avant la vente :
-- Ajout de barreaux en fer forgé à la rampe de l'entrée
-- Nouvel îlot de cuisine en bois
-- Ajout d'une rampe en aluminium pour la rallonge extérieure
-- Vaste entrée avec rangement et plancher de céramique, incluant une porte d'accès au
garage
-- Grande aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon)
-- Spacieuse chambre des maîtres avec garde-robe walk-in
-- Bureau ou chambre supplémentaire
-- Salle de lavage indépendante
-- Grande salle de bain complète, améliorée au fil des années
SOUS-SOL
-- Deuxième salle de bain complète
-- Grande salle familiale entièrement aménagée
-- Chambre spacieuse avec grand garde-robe
-- Pièce de rangement ou espace bureau, selon les besoins
EXTÉRIEUR
-- Grand terrain de coin avec deux entrées
-- Toiture partiellement refaite en 2024-2025
-- Piscine creusée et chauffée, avec clôture et aménagement conformes aux normes
-- Grande remise
-- Terrasse couverte avec plafond et colonnes de pruche (réalisées en 2025)
-- Espace à gauche de la maison prévu pour la construction éventuelle d'un garage
indépendant
Travaux que les vendeurs compléteront avant la vente :
-- Ajout de barreaux en fer forgé à la rampe de l'entrée
-- Nouvel îlot de cuisine en bois
-- Ajout d'une rampe en aluminium pour la rallonge extérieure
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 52' 3" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
175,50 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' 2" X 182' 8" irr.
Superficie du terrain
3 260,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'6" X 22'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, Pointe Filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 400 $
- Total
- 475 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 260 $
- Scolaire (2025)
- 331 $
- Total
- 3 591 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, hotte de cuisine, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe (2),Gazébo, thermopompe de la piscine.
Exclusions
Bien et effets personnels des vendeurs, luminaires entrée, ilôt, salle-à-manger et Chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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