Photo Photo principale de la propriété
449 000$
ULS : 27976772

Maison de plain-pied à vendre
870 Rue Mauriac, Chertsey

Superbe propriété située sur un grand terrain intime, sans voisins arrière, offrant une vue imprenable sur le lac Beaulac. Vous serez charmé par la luminosité abondante et la grande fenestration du salon, qui permettent de profiter pleinement de la nature environnante. La cuisine, rénovée au goût du jour, offre un espace à aire ouverte avec un grand îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir et partager des moments en famille. Le foyer au bois du salon ajoute chaleur et ambiance à cette maison déjà invitante. La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un grand balcon avec spa, ainsi qu'un garage détaché et un abri d'auto.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

JEREMY CODÈRE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILEGE INC.

TANIA CAISSY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRIVILEGE INC.

DOMINIC SARNO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILEGE INC.

Vivez la tranquillité au bord du lac Beaulac !

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété nichée sur un grand terrain intime, sans voisins arrière, offrant une vue imprenable sur le lac Beaulac et un environnement paisible. Le parfait équilibre entre nature, confort et luminosité.

Elle possède un énorme potentiel pour devenir votre résidence principale, votre maison secondaire ou un investissement locatif intéressant.

La cuisine, rénovée au goût du jour, se distingue par son espace à aire ouverte et son grand îlot, parfait pour cuisiner, recevoir ou partager des repas en famille ou avec les amis. Ses matériaux modernes et sa configuration fonctionnelle allient élégance et praticité.

Le salon se distingue par sa grande fenestration et sa luminosité naturelle abondante, vous permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac tout au long de la journée. Un foyer au bois vient réchauffer l'ambiance et créer un espace de vie convivial et accueillant.

Caractéristiques :

- Type de propriété : Maison unifamiliale
- Nombre d'étages : Rez-de-chaussée + rez-de-jardin (sous-sol)
- Chambres : 2 au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol
- Salles de bain : 2 complètes
- Terrain : Grand terrain boisé intime avec vue sur le lac
- Balcon : Grand balcon avec spa
- Stationnement : Espace pour plusieurs véhicules
- Garage : Détaché
- Abri d'auto : Oui
- Foyer au bois : Situé au rez-de-chaussée

Inclusions :

- Luminaires, stores, fixtures, rideaux
- Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
- Tous les lits et matelas (avec oreillers et literie)
- Meubles de toutes les chambres
- Spa, BBQ
- Sofas et divan de l'étage principal
- Table à manger et chaises
- Chaises de l'îlot

L'usage de la location à court terme est possible, mais conditionnel à l'acceptation d'une demande d'usage conditionnel (processus discrétionnaire). Ainsi, cela ne constitue pas une garantie du droit à la location à court terme. L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que ses projets soient conformes et approuvés.
Dimensions 37' 1" X 24' 9" irr.
Année de construction 1945
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Pierre, Brique
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bain (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 51 949,84 pi²
Topographie En pente
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Proximité Ski de fond, Ski alpin, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'11" X 5'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'1" X 7'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 7'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 8'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 8'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 4'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 8'10" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 7'2" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 4'10" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'3" X 10'5" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'4" X 10'8" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : Le coin des minis
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Puits sec (puisard)

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
62 700 $
Évaluation du bâtiment
269 900 $
Total
332 600 $

Taxes

Municipale (2024)
3 482 $
Scolaire (2025)
185 $
Total
3 667 $

Inclusions

Luminaires, stores, fixtures, rideaux, frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les lits et matelas (oreillers et literies) et meubles de toutes les chambres, spa, BBQ, les sofas et divan de l'étage principale, la table a manger ainsi que les chaises, les chaises de l'ilot.

Exclusions

Les biens personnels des propriétaires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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