449 000$
ULS : 27976772
Maison de plain-pied
à vendre
870 Rue Mauriac, Chertsey
Superbe propriété située sur un grand terrain intime, sans voisins arrière, offrant une vue imprenable sur le lac Beaulac. Vous serez charmé par la luminosité abondante et la grande fenestration du salon, qui permettent de profiter pleinement de la nature environnante. La cuisine, rénovée au goût du jour, offre un espace à aire ouverte avec un grand îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir et partager des moments en famille. Le foyer au bois du salon ajoute chaleur et ambiance à cette maison déjà invitante. La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un grand balcon avec spa, ainsi qu'un garage détaché et un abri d'auto.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vivez la tranquillité au bord du lac Beaulac !
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété nichée sur un grand terrain intime, sans voisins arrière, offrant une vue imprenable sur le lac Beaulac et un environnement paisible. Le parfait équilibre entre nature, confort et luminosité.
Elle possède un énorme potentiel pour devenir votre résidence principale, votre maison secondaire ou un investissement locatif intéressant.
La cuisine, rénovée au goût du jour, se distingue par son espace à aire ouverte et son grand îlot, parfait pour cuisiner, recevoir ou partager des repas en famille ou avec les amis. Ses matériaux modernes et sa configuration fonctionnelle allient élégance et praticité.
Le salon se distingue par sa grande fenestration et sa luminosité naturelle abondante, vous permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac tout au long de la journée. Un foyer au bois vient réchauffer l'ambiance et créer un espace de vie convivial et accueillant.
Caractéristiques :
- Type de propriété : Maison unifamiliale
- Nombre d'étages : Rez-de-chaussée + rez-de-jardin (sous-sol)
- Chambres : 2 au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol
- Salles de bain : 2 complètes
- Terrain : Grand terrain boisé intime avec vue sur le lac
- Balcon : Grand balcon avec spa
- Stationnement : Espace pour plusieurs véhicules
- Garage : Détaché
- Abri d'auto : Oui
- Foyer au bois : Situé au rez-de-chaussée
Inclusions :
- Luminaires, stores, fixtures, rideaux
- Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
- Tous les lits et matelas (avec oreillers et literie)
- Meubles de toutes les chambres
- Spa, BBQ
- Sofas et divan de l'étage principal
- Table à manger et chaises
- Chaises de l'îlot
L'usage de la location à court terme est possible, mais conditionnel à l'acceptation d'une demande d'usage conditionnel (processus discrétionnaire). Ainsi, cela ne constitue pas une garantie du droit à la location à court terme. L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que ses projets soient conformes et approuvés.
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété nichée sur un grand terrain intime, sans voisins arrière, offrant une vue imprenable sur le lac Beaulac et un environnement paisible. Le parfait équilibre entre nature, confort et luminosité.
Elle possède un énorme potentiel pour devenir votre résidence principale, votre maison secondaire ou un investissement locatif intéressant.
La cuisine, rénovée au goût du jour, se distingue par son espace à aire ouverte et son grand îlot, parfait pour cuisiner, recevoir ou partager des repas en famille ou avec les amis. Ses matériaux modernes et sa configuration fonctionnelle allient élégance et praticité.
Le salon se distingue par sa grande fenestration et sa luminosité naturelle abondante, vous permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac tout au long de la journée. Un foyer au bois vient réchauffer l'ambiance et créer un espace de vie convivial et accueillant.
Caractéristiques :
- Type de propriété : Maison unifamiliale
- Nombre d'étages : Rez-de-chaussée + rez-de-jardin (sous-sol)
- Chambres : 2 au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol
- Salles de bain : 2 complètes
- Terrain : Grand terrain boisé intime avec vue sur le lac
- Balcon : Grand balcon avec spa
- Stationnement : Espace pour plusieurs véhicules
- Garage : Détaché
- Abri d'auto : Oui
- Foyer au bois : Situé au rez-de-chaussée
Inclusions :
- Luminaires, stores, fixtures, rideaux
- Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
- Tous les lits et matelas (avec oreillers et literie)
- Meubles de toutes les chambres
- Spa, BBQ
- Sofas et divan de l'étage principal
- Table à manger et chaises
- Chaises de l'îlot
L'usage de la location à court terme est possible, mais conditionnel à l'acceptation d'une demande d'usage conditionnel (processus discrétionnaire). Ainsi, cela ne constitue pas une garantie du droit à la location à court terme. L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que ses projets soient conformes et approuvés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 24' 9" irr.
Année de construction
1945
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
51 949,84 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Le coin des minis
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 900 $
- Total
- 332 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 482 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 3 667 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, fixtures, rideaux, frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les lits et matelas (oreillers et literies) et meubles de toutes les chambres, spa, BBQ, les sofas et divan de l'étage principale, la table a manger ainsi que les chaises, les chaises de l'ilot.
Exclusions
Les biens personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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