549 900$
ULS : 24099728
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul
87 - 87A Ch. Guilbault, Saint-Paul
Magnifique propriété avec un logement intergénérationnel côte à côte, offrant une tranquillité incomparable et une vue imprenable sur la magnifique rivière Ouareau et les champs environnants. Avec son revêtement de canexel et ses rénovations récentes, cette maison offre un mélange parfait de charme traditionnel et de modernité. Vous disposez de 6 espaces de stationnement pour accueillir confortablement vos véhicules et ceux de vos invités. L'absence de voisins à l'arrière garantit une tranquillité totale, vous permettant de vous détendre et de vous ressourcer en toute quiétude.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Intergénération côte à côte
- Revêtement de canexel
- 6 espaces de stationnement
- Terrain clôturé et paysager
- Aucun voisin arrière
- Bordé par la magnifique rivière Ouareau
- Vur sur l'eau et les champs
- Tranquillité
- Très rénovée!
- Intergénération côte à côte
- Revêtement de canexel
- 6 espaces de stationnement
- Terrain clôturé et paysager
- Aucun voisin arrière
- Bordé par la magnifique rivière Ouareau
- Vur sur l'eau et les champs
- Tranquillité
- Très rénovée!
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' 4" X 32' 4" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 163'
Superficie du terrain
2 179,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski de fond, École primaire, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuel salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur retiré
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 17'1"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
3 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'11"
Revêtement :
Flottant vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 15'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Actuel salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur retiré
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 400 $
- Total
- 428 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 720 $
- Scolaire (2023)
- 333 $
- Total
- 3 053 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
87: Fixtures électriques, stores, hotte cheminée en inox, système d'alarme et cabanon. 87A: Adoucisseur d'eau, échangeur d'air, fixtures électriques, stores, hotte cheminée en inox, aspirateur central et accessoires, lampe u.v et cabanon.
Exclusions
87: Luminaire coin-repas et de l'entrée ainsi que de l'îlot de cuisine, tringles à rideaux, lave-vaisselle, projecteur et toile de projection, îlot, bar. 87A: Tringles à rideaux, lave-vaisselle et gazébo
Calculatrice de versements hypothécaire
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