900 000$
Nouveauté
ULS : 17475217
Maison à étages
à vendre
850 Rg du Bas-de-L'Assomption S., L'Assomption
Rareté, une maison ancestrale datant d'environ 1760 (selon l'évaluation municipale), située en bordure de la Rivière L'Assomption. Cette demeure est nichée sur un vaste terrain de plus de 92 000 pieds carrés, totalisant plus de 278 000 pieds carrés avec l'ajout de deux terrains adjacents. Elle a bénéficié de rénovations au fil des ans. Immense salon baigné de lumière offrant une vue sur l'eau, une chambre au RDC et cinq autres chambres à l'étage. Ce lieu est un véritable havre de paix, parfait pour votre résidence de rêve ou pour des projets agricoles. Vous profiterez d'un environnement serein tout en étant à proximité des services. *À voir*
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
221,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pour voir les photos d'été, peser sur google map sur l'inscription.
Cette propriété doit être vendue conjointement avec les inscriptions suivantes:
MLS 17642403 cadastre 6 448 404 $150 000
MLS 24558828 cadastre 6 448 403 $150 000
RDC:
- Halle D'entrée
- Cuisine et salle à manger
- Immense salon avec vue sur l'eau
- Verrière avec plancher de bois
- Salle de bain
- Chambre à coucher
- Pièce avec installation laveuse et sécheuse
À L'ÉTAGE:
- Cinq chambre à coucher
PROXIMITÉ:
- Centre ville de L'Assomption
- École primaire et secondaire
- Collège L'Assomption
- Cégep
- Parcs
- Piste cyclable
- Golf le Portage
- Ski de fonds
- Randonnée pédestre
- Super march
- Pharmacie
- Restaurants
Endroit idéale pour vivre un vie paisible et à proximité de tous les service.
Pour toute demande d'agrandissement et/ou rénovation vous devez déposer une demande de permis:
Agrandissement -- Résidentiel
Rénovation intérieure - Résidentiel
Rénovation extérieure - Résidentiel
Le tout conformément au règlement en vigueur.
La propriété est d'intérêt patrimonial. Pour tout travaux touchant le bâtiment, ces derniers doivent respecter, entre autres, les critères et les objectifs du règlement sur le PIIA.
Le projet devra être présenté au Comité consultatif d'urbanisme (CCU) et devra être approuvé par le Conseil municipal.
À noter que cette liste n'est pas exhaustive et que la municipalité se réserve le droit à d'autres commentaires et informations supplémentaires à la réception des demandes de permis.
**UN NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION EST EN COMMANDE**
Cette propriété doit être vendue conjointement avec les inscriptions suivantes:
MLS 17642403 cadastre 6 448 404 $150 000
MLS 24558828 cadastre 6 448 403 $150 000
RDC:
- Halle D'entrée
- Cuisine et salle à manger
- Immense salon avec vue sur l'eau
- Verrière avec plancher de bois
- Salle de bain
- Chambre à coucher
- Pièce avec installation laveuse et sécheuse
À L'ÉTAGE:
- Cinq chambre à coucher
PROXIMITÉ:
- Centre ville de L'Assomption
- École primaire et secondaire
- Collège L'Assomption
- Cégep
- Parcs
- Piste cyclable
- Golf le Portage
- Ski de fonds
- Randonnée pédestre
- Super march
- Pharmacie
- Restaurants
Endroit idéale pour vivre un vie paisible et à proximité de tous les service.
Pour toute demande d'agrandissement et/ou rénovation vous devez déposer une demande de permis:
Agrandissement -- Résidentiel
Rénovation intérieure - Résidentiel
Rénovation extérieure - Résidentiel
Le tout conformément au règlement en vigueur.
La propriété est d'intérêt patrimonial. Pour tout travaux touchant le bâtiment, ces derniers doivent respecter, entre autres, les critères et les objectifs du règlement sur le PIIA.
Le projet devra être présenté au Comité consultatif d'urbanisme (CCU) et devra être approuvé par le Conseil municipal.
À noter que cette liste n'est pas exhaustive et que la municipalité se réserve le droit à d'autres commentaires et informations supplémentaires à la réception des demandes de permis.
**UN NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION EST EN COMMANDE**
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 30' irr.
Année de construction
1760
Superficie habitable
221,40 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Pièce (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' 2" X 541' 1" irr.
Superficie du terrain
8 643,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 284 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 600 $
- Total
- 492 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 783 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 4 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%