356 000$
ULS : 26744042
Maison de plain-pied
à vendre
800 Rue Bon-Air, Chertsey
Charmante maison de 3 chambres à coucher, sur un vaste terrain de plus de 17 000 pi²! Endroit idéal pour profiter de la nature, de l'espace et du calme. La propriété bénéficie d'un petit étang sécuritaire, d'un grand gazebo parfait pour les repas et rassemblements extérieurs, 2 remises ainsi que d'un garage offrant un espace pratique pour bricoleur. Belle occasion de profiter pleinement de la vie à la campagne à seulement 15 minutes de Rawdon et tous ses services et environ 60 minutes de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
110,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Suite des inclusions:
Tous les biens laissés sur le terrain et à l'intérieur de l'immeuble après la date de l'acheteur est informé qu'il y a plusieurs objets dans la remise et sur le terrain. Il dégage le vendeur de toute responsabilité quant au contenu de ses objets et il en fait son affaire personnel et se déclare pleinement et entièrement satisfait de cette situation.
CHERTSEY : un havre de nature à proximité de Montréal!
Située dans la région de Lanaudière, au Québec, Chertsey est une municipalité reconnue pour ses paysages naturels, ses nombreux lacs et son environnement paisible. Elle se trouve à environ 20 km de Rawdon, soit approximativement 25 minutes en voiture, et à environ 90 km de Montréal, ce qui représente généralement 1 h 15 à 1 h 30 de route, selon la circulation et le point de départ.
L'un des principaux atouts de Chertsey est sans aucun doute sa nature. La municipalité est entourée de **forêts, de montagnes, de rivières et de nombreux lacs**, offrant un cadre idéal pour les personnes qui recherchent le calme et les grands espaces. Les amateurs de plein air peuvent y pratiquer la randonnée, la pêche, la baignade, le canot, le kayak, le camping et les activités nautiques**. En hiver, les paysages enneigés permettent également de profiter de différentes activités hivernales.
La proximité de Rawdon constitue un autre avantage important. À environ 25 minutes de Chertsey, Rawdon offre plusieurs services, commerces, restaurants et activités récréotouristiques. On peut ainsi profiter de la tranquillité de Chertsey tout en ayant facilement accès aux commodités de Rawdon.
Chertsey bénéficie également d'une situation intéressante pour les personnes qui souhaitent être près de Montréal sans vivre dans un milieu urbain. À environ une heure et demie de la métropole, elle permet de profiter d'un environnement plus tranquille et naturel tout en demeurant relativement accessible pour une escapade, une résidence secondaire ou même un projet de vie à la campagne.
Parmi ses autres atouts, on retrouve la qualité des paysages, la tranquillité, les grands terrains, l'accès aux plans d'eau, les activités de plein air et le sentiment d'être véritablement en pleine nature. La région de Lanaudière est aussi réputée pour ses paysages magnifiques, particulièrement durant l'été et la période des couleurs automnales.
En résumé, Chertsey offre un équilibre intéressant entre nature, tranquillité et accessibilité. Sa proximité avec Rawdon et sa distance raisonnable de Montréal en font un endroit attrayant pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible ou une destination de villégiature au coeur de la nature québécoise.
Tous les biens laissés sur le terrain et à l'intérieur de l'immeuble après la date de l'acheteur est informé qu'il y a plusieurs objets dans la remise et sur le terrain. Il dégage le vendeur de toute responsabilité quant au contenu de ses objets et il en fait son affaire personnel et se déclare pleinement et entièrement satisfait de cette situation.
CHERTSEY : un havre de nature à proximité de Montréal!
Située dans la région de Lanaudière, au Québec, Chertsey est une municipalité reconnue pour ses paysages naturels, ses nombreux lacs et son environnement paisible. Elle se trouve à environ 20 km de Rawdon, soit approximativement 25 minutes en voiture, et à environ 90 km de Montréal, ce qui représente généralement 1 h 15 à 1 h 30 de route, selon la circulation et le point de départ.
L'un des principaux atouts de Chertsey est sans aucun doute sa nature. La municipalité est entourée de **forêts, de montagnes, de rivières et de nombreux lacs**, offrant un cadre idéal pour les personnes qui recherchent le calme et les grands espaces. Les amateurs de plein air peuvent y pratiquer la randonnée, la pêche, la baignade, le canot, le kayak, le camping et les activités nautiques**. En hiver, les paysages enneigés permettent également de profiter de différentes activités hivernales.
La proximité de Rawdon constitue un autre avantage important. À environ 25 minutes de Chertsey, Rawdon offre plusieurs services, commerces, restaurants et activités récréotouristiques. On peut ainsi profiter de la tranquillité de Chertsey tout en ayant facilement accès aux commodités de Rawdon.
Chertsey bénéficie également d'une situation intéressante pour les personnes qui souhaitent être près de Montréal sans vivre dans un milieu urbain. À environ une heure et demie de la métropole, elle permet de profiter d'un environnement plus tranquille et naturel tout en demeurant relativement accessible pour une escapade, une résidence secondaire ou même un projet de vie à la campagne.
Parmi ses autres atouts, on retrouve la qualité des paysages, la tranquillité, les grands terrains, l'accès aux plans d'eau, les activités de plein air et le sentiment d'être véritablement en pleine nature. La région de Lanaudière est aussi réputée pour ses paysages magnifiques, particulièrement durant l'été et la période des couleurs automnales.
En résumé, Chertsey offre un équilibre intéressant entre nature, tranquillité et accessibilité. Sa proximité avec Rawdon et sa distance raisonnable de Montréal en font un endroit attrayant pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible ou une destination de villégiature au coeur de la nature québécoise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 28' 3" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
110,30 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Sauna
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 6" X 125'
Superficie du terrain
1 748,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ toilette
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante, sauna
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 300 $
- Total
- 239 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 797 $
- Scolaire (2026)
- 143 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et fixtures, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tabourets de cuisine. Autres meubles à discuter. Suite dans addenda
Exclusions
Autres meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.