599 000$
Visite libre
ULS : 23304805
Maison à étages
à vendre
79 Rue Xavier, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Magnifique propriété clé en main située dans un secteur familial recherché. Le rez-de-chaussée offre une lumineuse aire ouverte réunissant la cuisine avec îlot, la salle à manger et le salon. La suite principale, aménagée au-dessus du garage, comprend deux walk-in, une salle de bains attenante ainsi qu'un balcon privé. Le sous-sol propose deux chambres, une salle familiale et un garage aménagé avec salle d'eau. Au total : 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Cour intime bordée de haies et d'arbres matures avec terrasse couverte, remise et jardin. À proximité des écoles, parcs, commerces, de la route 335, de la route 158.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Élégance, confort et qualité de vie se rencontrent dans cette superbe résidence impeccablement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Lin-Laurentides. Érigée sur un magnifique terrain intime bordé d'arbres matures, cette propriété offre un environnement exceptionnel où la tranquillité de la nature se marie parfaitement avec la proximité des services.
Dès votre arrivée, la façade de style pierre, l'entrée couverte et l'allure soignée de la propriété témoignent de la qualité de sa conception.
Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. La cuisine, véritable coeur de la maison, propose un généreux îlot central, de nombreuses armoires, d'importantes surfaces de travail et une disposition idéale pour recevoir. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon adjacent, créant une ambiance chaleureuse et conviviale où famille et invités se rassemblent naturellement.
À l'étage, la spectaculaire suite des maîtres, aménagée au-dessus du garage afin d'offrir une intimité remarquable, constitue un véritable espace de détente. Elle comprend deux walk-in, une élégante salle de bains attenante avec douche indépendante ainsi qu'un balcon privé offrant une vue dégagée sur la cour arrière.
Le niveau inférieur est parfaitement aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle familiale pouvant facilement être adaptée aux besoins de votre famille (cinéma maison, salle de jeux ou espace pour adolescents) ainsi qu'une salle de lavage.
Le garage, entièrement aménagé, constitue un espace unique. Doté de sa propre salle d'eau, il peut servir autant d'atelier haut de gamme, de salle de réception, d'espace détente ou de garage selon vos besoins, une caractéristique rare qui distingue cette propriété.
À l'extérieur, la cour arrière invite à profiter pleinement de chaque saison. Vous y découvrirez une superbe terrasse couverte idéale pour les repas estivaux, un vaste terrain entièrement aménagé, un jardin, une remise et une intimité exceptionnelle grâce aux haies et aux arbres matures qui entourent la propriété.
Idéalement située, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique offrant le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Vous profiterez notamment de :
Secteur résidentiel familial et homogène.
À quelques minutes des écoles, garderies et parcs.
Accès rapide aux épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité, dont Maxi & Cie Ville-des-Laurentides St-Isidore, Super C et Familiprix Extra.
Proximité du Parc Ovila-Bernier et des installations sportives municipales.
Accès rapide aux routes 335 et 158, permettant de rejoindre facilement l'autoroute 25 vers Laval et Montréal ainsi que les villes de Terrebonne, Mascouche et la région de Lanaudière.
Cette propriété se distingue par la qualité de ses espaces, son entretien irréprochable, son aménagement réfléchi et son environnement paisible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 31'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 30'11"
Revêtement :
époxy
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 600 $
- Total
- 555 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 163 $
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 3 502 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 télévisions et fixtures, 2 Thermopompes ( 4 têtes) foyer au garage, stores, pôles à rideaux et rideaux, table de cuisine + 6 chaises, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, miroirs escalier,3 armoires brune au garage, bar dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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