529 000$
ULS : 18081694
Maison à un étage et demi
à vendre
79 Rue des Saules, Lavaltrie
Magnifique propriété à un étage et demi, avec garage de 13' x 27'. Possédant 3 chambres à coucher hors sol, possibilité d'une 4e au sous-sol et située dans un quartier paisible et homogène. Accès au grenier par la CAC du RDC, grand rangement. Cour privée, piscine H.T., coin repos et cabanon. À 5 minutes de voiture du Parc Gérard-Lavallée, reconnu pour ces activités été comme hiver. Près de tous les services.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ROBERT ROUSSEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À la demande du vendeur, aucune offre ne sera présentée avant le 22 juillet 2025 à 19h00
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
546,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 18'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 4' x 6'
Cave/Chambre froide
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 29'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 157 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 800 $
- Total
- 493 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 793 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 4 101 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store SDB S-S, rideaux et pôles à rideaux (SAM ET CAC RDC), échangeur d'air non branché, aspirateur central & acc., foyer électrique, piscine H.T. & acc., cabanon
Exclusions
Rideaux et pôles à rideaux (chambres à coucher), accessoires cinéma maison, gazebo, chauffe-eau piscine, climatiseur portatif
Calculatrice de versements hypothécaire
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