394 000$
ULS : 27012475
Maison à étages
à vendre
7624 Ch. des Trois-Soeurs, Saint-Damien
Propriété entretenue avec soins, située en bordure de la magnifique rivière Noire. Salon spacieux avec poêle aux granules. Cuisine avec îlot central donnant sur la salle à manger avec vue superbe. 2 grandes chambres à l'étage avec salle d'eau communiquant à la chambre des maîtres. Terrain de 7 761 pc aménagé avec gout. Située sur une rue paisible et à quelques minutes des services et d'un club de golf. Vous pourrez partir de chez-vous en embarcation pour vous rendre au lac Noir. Informez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
P.S.: La construction date de 1960 selon la Municipalité, par contre la maison à été levée en 2007 pour être installée sur une fondation en béton coulé et rénovée par la suite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 39' 2" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
aggloméré
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 9" X 116' 1" irr.
Superficie du terrain
711,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Ski de fond, Golf, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
et plancher flottant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
penderie
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche en céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
pôele aux granules,thermo-pompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
granules, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 21 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 200 $
- Total
- 353 600 $
Taxes
- Eau (2025)
- 350 $
- Municipale (2026)
- 2 563 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 3 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, poêle électrique, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et pôles, stores, pôele aux granules, bancs de comptoir, gazebo, remise, adoucisseur d'eau.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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