674 900$
ULS : 15166433
Maison à étages à vendre - L'Assomption
76 Rue Zoé-Duhamel, L'Assomption
Luxueux cottage 3+1 dans nouveau secteur jeune et dynamique. Magnifique salon avec plafond de 16 pieds! Grande fenestration avec foyer au propane qui avec son manteau, donne du caractère à la pièce. Cuisine avec îlot central XL. Spacieuse salle à manger. Salle d'eau au RDC. À l'étage, 3 CAC, SDB avec bain auto-portant et douche céramique. Salle de lavage ind. Rampes de verres wow! Au sous-sol, une autre CAC, SDB ainsi qu'une grande salle familiale. Plancher époxy au garage, mezzanine 12,3X8. Balcon en béton couvert avec rangement sous celui-ci. Dalle de béton 20X10. Piste cyclable, parc, école primaire à venir bientôt! Certificat Garantie GCR
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
----- Étage -----
-Appareils de plomberie noir
-Douche 36x60
-Mur tête de lit Chambre principale finition en bois avec lumières DEL intégrée
-Mezzanine rampe de verre
-Plancher de bois franc en érable
-Comptoir de quartz salle de bain
----- RDC -----
-Escaliers à limon
-Rampe de verre
-Plancher de bois franc en érable
-Rampes de verre
-Plafond cuisine et salon en planche de pin avec fausses poutres
-Évier de cuisine en granite XL
-Broyeur à déchets
-Armoires de cuisine qualité supérieure
-Îlot XL en érable
-Hotte de cuisinière encastrée
-Foyer au gaz propane Napoléon encastré dans mur de brique cathédrale
--Portes coulissantes de 8' de hauteur
----- Garage -----
-Mezzanine pour rangement
-Plancher fini époxy
----- Extérieur -----
-Balcon de béton avec toit fixe et toiles solaires
-Rampes d'aluminium
-Rangement sous balcon fermé sur dalle de béton
-Dalle de béton de 20'x10' (cour)
-Mur intimité en bois de grange et acier corrugué
-2 portes de clôture pour l'accès à al cour arrière
-Adresse civique rétro éclairée
-Bordure de stationnement et palier en pavé uni
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 146 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 16pi, foyer gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir 11'6" X 3'6"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 5 X 8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Compt. Quartz,bain autoportant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 400 $
- Total
- 396 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 114 $
- Scolaire (2024)
- 349 $
- Total
- 4 463 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, 1 store électrique, rideaux, pôles, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, broyeur à déchets, 2 toiles solaires extérieur, tous les supports muraux our TV.
Exclusions
Spa 4 places, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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