649 000$
Nouveauté
ULS : 17455190
Maison à étages
à vendre
75 Rue L'Envolée des mésanges, Saint-Calixte
QUALITÉ, NATURE & CONFORT! Construite avec soin et toujours sous garantie GCR, cette propriété clé en main se distingue par des matériaux haut de gamme choisis avec attention : planchers en bois d'ingénierie, comptoirs en quartz, fenestration abondante et finitions impeccables. Sa luminosité exceptionnelle, son aire ouverte harmonieuse, ses 5 chambres et ses 2 salles de bains offrent un cadre de vie polyvalent et parfaitement adapté à tous les besoins. Son vaste terrain boisé ajoute une rare sensation d'intimité, de calme et de liberté, créant un milieu de vie unique en pleine nature. Un véritable coup de coeur vous attend!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
CATHERINE THERIAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 75 rue de l'Envolée-des-Mésanges, une propriété récente où le confort moderne rencontre l'authenticité de la nature. Construite avec soin et protégée par la garantie GCR, elle se distingue par ses matériaux haut de gamme, sa luminosité abondante et un aménagement pensé pour la vie familiale et évolutive.
Le rez-de-chaussée, lumineux et invitant, offre un espace de vie principal comprenant un salon chaleureux, une cuisine moderne dotée de comptoirs en quartz, d'armoires de qualité et d'une belle aire ouverte. On y retrouve également deux chambres bien aménagées, une salle de bain complète avec bain autoportant et grande douche vitrée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse arrière -- parfaite pour les repas extérieurs, la détente ou un espace lounge.
Le rez-de-jardin accueille le hall d'entrée principal, une salle familiale conviviale, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau (pouvant servir de 5e chambre). Une deuxième salle de bain complète avec salle de lavage intégrée vient ajouter fonctionnalité et confort à ce niveau, idéal pour une grande famille, le télétravail ou un aménagement multigénérationnel léger, cet étage offre une rare polyvalence.
Située sur un grand terrain boisé, cette propriété offre intimité, calme et connexion directe avec la nature -- un environnement parfait pour profiter des quatre saisons, aménager un coin détente, jardiner ou créer un espace de vie extérieur sur mesure.
CARACTÉRISTIQUES
* Construction 2022 -- Sous garantie GCR
* 5 chambres (ou 4 + bureau)
* Deux salles de bains complètes
* Aire ouverte lumineuse et chaleureuse
* Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
* Planchers de bois d'ingénierie
* Grande fenestration et luminosité exceptionnelle
* Finitions de qualité supérieure
* Terrain boisé offrant intimité et tranquilité
* Rapport d'inspection disponible
À PROXIMITÉ
* Parc des Cygnes, sentiers pédestres & activités plein air
* Commerces, restaurants et services de St-Calixte
* Écoles primaires, garderies, loisirs municipaux
* Accès facile vers Rawdon, St-Lin, St-Jérôme
* Activités plein air : randonnée, ski, baignade, camping, plein air Lanaudière
Le rez-de-chaussée, lumineux et invitant, offre un espace de vie principal comprenant un salon chaleureux, une cuisine moderne dotée de comptoirs en quartz, d'armoires de qualité et d'une belle aire ouverte. On y retrouve également deux chambres bien aménagées, une salle de bain complète avec bain autoportant et grande douche vitrée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse arrière -- parfaite pour les repas extérieurs, la détente ou un espace lounge.
Le rez-de-jardin accueille le hall d'entrée principal, une salle familiale conviviale, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau (pouvant servir de 5e chambre). Une deuxième salle de bain complète avec salle de lavage intégrée vient ajouter fonctionnalité et confort à ce niveau, idéal pour une grande famille, le télétravail ou un aménagement multigénérationnel léger, cet étage offre une rare polyvalence.
Située sur un grand terrain boisé, cette propriété offre intimité, calme et connexion directe avec la nature -- un environnement parfait pour profiter des quatre saisons, aménager un coin détente, jardiner ou créer un espace de vie extérieur sur mesure.
CARACTÉRISTIQUES
* Construction 2022 -- Sous garantie GCR
* 5 chambres (ou 4 + bureau)
* Deux salles de bains complètes
* Aire ouverte lumineuse et chaleureuse
* Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
* Planchers de bois d'ingénierie
* Grande fenestration et luminosité exceptionnelle
* Finitions de qualité supérieure
* Terrain boisé offrant intimité et tranquilité
* Rapport d'inspection disponible
À PROXIMITÉ
* Parc des Cygnes, sentiers pédestres & activités plein air
* Commerces, restaurants et services de St-Calixte
* Écoles primaires, garderies, loisirs municipaux
* Accès facile vers Rawdon, St-Lin, St-Jérôme
* Activités plein air : randonnée, ski, baignade, camping, plein air Lanaudière
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 39'
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), Rez-de-jardin
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 478,30 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 700 $
- Total
- 506 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 876 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 4 181 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideau du salon, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe, réservoir d'eau chaude, borne électrique, abri-tempo et cabanon.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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