Maison de plain-pied à vendre
7499 Ch. du Coteau-du-Lac, Saint-Damien

BORD DE L'EAU, NATURE & SÉRÉNITÉ ABSOLUE!!! Offrez-vous un mode de vie recherché au bord du lac Matambin, dans un environnement intime et apaisant. Cette propriété riveraine propose une vue spectaculaire sur l'eau et un accès direct à un lac navigable, idéal pour les amateurs de plein air et de moments au fil de l'eau. Le spa et la grande terrasse permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées comme des soirées paisibles face au lac. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse de style chalet, les espaces lumineux et l'aménagement convivial créent un lieu propice à la détente, au télétravail et à une qualité de vie exceptionnelle.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

CATHERINE THERIAULT

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 919-0868

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Addenda

Cette propriété riveraine offre une expérience de vie exceptionnelle au bord du lac Matambin, dans un environnement paisible et entièrement tourné vers la nature. Véritable havre de paix, elle séduit par son équilibre parfait entre confort, détente et connexion avec le milieu naturel.

L'intérieur propose une ambiance chaleureuse de style chalet, avec des espaces lumineux et un aménagement convivial favorisant le bien-être au quotidien. Les aires de vie sont conçues pour maximiser la vue sur le lac en toute saison, offrant un cadre inspirant autant pour la vie de tous les jours que pour le télétravail.

À l'extérieur, l'accès direct au lac navigable constitue un atout majeur pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. La grande terrasse permet de profiter pleinement des repas à l'extérieur, des moments de détente et des couchers de soleil face à l'eau. Le spa complète l'ensemble en offrant un espace de relaxation intime et privilégié.

Implantée dans un environnement calme et intime, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une résidence où la nature, le confort et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

CARACTÉRISTIQUES
* Propriété directement au bord du lac Matambin
* Accès direct à l'eau (lac navigable)
* Spa extérieur
* Grande terrasse aménagée
* Ambiance chalet chaleureuse
* Espaces lumineux et fonctionnels
* Environnement paisible et intime
* Idéale comme résidence principale ou secondaire
* Parfaite pour détente, plein air et télétravail

À PROXIMITÉ
* Lac Matambin et activités nautiques
* Sentiers de plein air et nature environnante
* Village de Saint-Damien
* Services, commerces et épiceries locales
* Activités saisonnières : randonnée, baignade, kayak, détente, raquette, ski alpin, ski de fond, VTT, motoneige, etc.

Le vendeurs ont acquis la propriété sans garantie légale, et celle-ci est donc également revendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. le vendeur ont pris soin de la propriété au fil des années.
L'entretien a été effectué de manière rigoureuse, avec factures à l'appui.

Particularités du bâtiment

Dimensions 40' X 21'

Année de construction 1961

Fenestration PVC, Aluminium, Bois

Type de fenestration Coulissante, Guillotine

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 60' X 77'

Superficie du terrain 4 289 pi²

Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)

Topographie En pente

Vue Sur la montagne, Sur l'eau

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Golf, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4' X 6'

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'4" X 12'9" irr.