449 000$
ULS : 16282857
Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Paroisse)
742 - 742A Rue du Soleil, L'Épiphanie (Paroisse)
Située dans un secteur boisé et paisible, cette propriété abordable offre le mariage parfait entre le confort et la tranquillité. Construite en 2016, sur un terrain de plus de 1 393 mètres carrés, son sous-sol est aménagé afin de permettre un revenu intéressant. Les cuisines et les salles de bains sont fonctionnelles et au goût du jour. La luminosité naturelle est présente dans les espaces de vie autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. Espace pour laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée et au sous-sol vous y attendent. Un duplex idéal pour propriétaire occupant. Une visite saura vous convaincre.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LOUIS LAMBERT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
PATRICE VEILLETTE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Le rez-de-chaussée vous offre salon, coin repas et cuisine, le tout à aire ouverte ce qui laisse la lumière du jour entrer. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bains.
Accessible par une entrée indépendante, le sous-sol lumineux comprend un salon, un coin repas et une cuisine fonctionnelle et chaleureuse
Maison à revenu, à prix abordable, qui vous offre tranquillité et qualité de vie dans un cadre champêtre tout en étant près des services.
Accessible par une entrée indépendante, le sous-sol lumineux comprend un salon, un coin repas et une cuisine fonctionnelle et chaleureuse
Maison à revenu, à prix abordable, qui vous offre tranquillité et qualité de vie dans un cadre champêtre tout en étant près des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 7" X 30' 7"
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
RDC et au sous-sol (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 100'
Superficie du terrain
1 393,50 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 10'0"
Revêtement :
gypse
Détails :
En haut des marches
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Pointe
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 143 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 800 $
- Total
- 467 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 778 $
- Scolaire (2023)
- 237 $
- Total
- 3 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, remise, deux hottes, deux chauffe-eau, système de traitement d'eau au sel
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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