1 595 000$
Nouveauté
ULS : 21676264
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'Adresse de vos Rêves : Maison Canadienne sur le Lac Archambault, Saint-Donat
Découvrez un véritable havre de paix, directement sur les rives convoitées du Lac Archambault. Cette charmante propriété de style Maison Canadienne vous offre une qualité de vie incomparable, combinant le confort moderne et la beauté spectre de la nature laurentienne.
Les Atouts Exceptionnels de la Propriété
Accès Direct au Lac et Plage Privée : Profitez d'une magnifique vue dégagée sur l'eau et d'une superbe plage de sable privée. Le quai est inclus pour vos activités nautiques !
Terrain Privé et Boisé : Le terrain est orné d'arbres matures et bénéficie d'une façade dégagée pour maximiser le panorama. L'accès est particulièrement facile.
Clé en Main : Vendue entièrement meublée, cette résidence est prête à vous accueillir sans délai.Espace et Confort : Elle offre 3 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et un garage simple détaché. Une Disposition Chaleureuse et FonctionnelleRez-de-chaussée : Le Coeur de la Maison
Laissez-vous charmer par les pièces principales offrant une très belle vue panoramique sur le lac et les montagnes :Un salon convivial agrémenté d'un foyer au bois pour des soirées douillettes.La salle à manger et la cuisine fonctionnelle.
Un boudoir lumineux et une salle de bains.Étage : L'Espace NuitL'étage est dédié au repos et à la détente, comprenant :Deux belles chambres à coucher.Un boudoir supplémentaire.Une salle de bains.Sous-sol : Divertissement et PratiqueLe sous-sol entièrement aménagé propose :Une troisième chambre à coucher.Une grande salle familiale (parfaite pour salle de jeux ou cinéma maison).Une salle de bains complète.Les installations pratiques pour laveuse et sécheuse.
Aménagements Extérieurs Garage détaché simple pour le rangement.
Saint-Donat : Le Terrain de Jeux par Excellence Vous serez au centre de l'action dans la municipalité de Saint-Donat, un incontournable des Laurentides :Ski Alpin : Accès facile aux stations du Mont Garceau et de La Réserve.Randonnée et Nature : Les sentiers de la Montagne Noire sont à proximité immédiate pour la marche, le vélo de montagne, la raquette et le ski de fond.Vie de Village : Le village offre toutes les commodités : restaurants, bistrots, épiceries, SAQ et la réputée boulangerie du village.
Cette propriété est une opportunité rare qui vaut le détour.
Découvrez un véritable havre de paix, directement sur les rives convoitées du Lac Archambault. Cette charmante propriété de style Maison Canadienne vous offre une qualité de vie incomparable, combinant le confort moderne et la beauté spectre de la nature laurentienne.
Les Atouts Exceptionnels de la Propriété
Accès Direct au Lac et Plage Privée : Profitez d'une magnifique vue dégagée sur l'eau et d'une superbe plage de sable privée. Le quai est inclus pour vos activités nautiques !
Terrain Privé et Boisé : Le terrain est orné d'arbres matures et bénéficie d'une façade dégagée pour maximiser le panorama. L'accès est particulièrement facile.
Clé en Main : Vendue entièrement meublée, cette résidence est prête à vous accueillir sans délai.Espace et Confort : Elle offre 3 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et un garage simple détaché. Une Disposition Chaleureuse et FonctionnelleRez-de-chaussée : Le Coeur de la Maison
Laissez-vous charmer par les pièces principales offrant une très belle vue panoramique sur le lac et les montagnes :Un salon convivial agrémenté d'un foyer au bois pour des soirées douillettes.La salle à manger et la cuisine fonctionnelle.
Un boudoir lumineux et une salle de bains.Étage : L'Espace NuitL'étage est dédié au repos et à la détente, comprenant :Deux belles chambres à coucher.Un boudoir supplémentaire.Une salle de bains.Sous-sol : Divertissement et PratiqueLe sous-sol entièrement aménagé propose :Une troisième chambre à coucher.Une grande salle familiale (parfaite pour salle de jeux ou cinéma maison).Une salle de bains complète.Les installations pratiques pour laveuse et sécheuse.
Aménagements Extérieurs Garage détaché simple pour le rangement.
Saint-Donat : Le Terrain de Jeux par Excellence Vous serez au centre de l'action dans la municipalité de Saint-Donat, un incontournable des Laurentides :Ski Alpin : Accès facile aux stations du Mont Garceau et de La Réserve.Randonnée et Nature : Les sentiers de la Montagne Noire sont à proximité immédiate pour la marche, le vélo de montagne, la raquette et le ski de fond.Vie de Village : Le village offre toutes les commodités : restaurants, bistrots, épiceries, SAQ et la réputée boulangerie du village.
Cette propriété est une opportunité rare qui vaut le détour.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 28'
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 100 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' X 215'
Superficie du terrain
19 075 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 317 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 900 $
- Total
- 775 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 970 $
- Scolaire (2024)
- 500 $
- Total
- 5 470 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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