515 000$
Nouveauté
ULS : 18757226
Maison de plain-pied
à vendre
73 10e Rue, Saint-Ambroise-de-Kildare
Propriété chaleureuse sise sur un grand terrain intime, sublimée par de majestueux arbres matures et un aménagement paysager soigné. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, propose un salon convivial, une cuisine de qualité, une chambre principale ainsi qu'une salle de bain avec laveuse et sécheuse. Accès direct au garage par le salon, pratique au quotidien. Le sous-sol offre un espace confortable avec foyer au gaz propane, un bureau pouvant servir de chambre (sans porte) ainsi qu'une troisième chambre. Un vaste cabanon à portes doubles procure un rangement généreux. Maison facile d'entretien, offrant un cadre de vie harmonieux
Nb de pièces
9
Superficie habitable
942 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété accueillante et soigneusement entretenue, implantée sur un grand terrain intime où l'on retrouve de beaux arbres matures ainsi qu'un aménagement paysager harmonieux. L'extérieur offre un espace agréable pour profiter des saisons, avec en prime un grand cabanon muni de portes doubles.
À l'intérieur, la cuisine se démarque par sa qualité et son aménagement fonctionnel. Chaque zone a été pensée pour simplifier le quotidien, créant un environnement convivial et efficace pour cuisiner et recevoir.
Le rez-de-chaussée propose une salle de bain bien organisée où se trouvent également la laveuse et la sécheuse, un atout pratique qui facilite l'entretien ménager. On y retrouve aussi la chambre principale ainsi qu'un avantage très recherché ....un accès direct au garage par le rez-de-chaussée, juste à côté du salon, permettant une circulation fluide et pratique au quotidien.
Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec son foyer au gaz propane, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver ou les moments de détente. Vous y trouverez un bureau pouvant servir de chambre selon vos besoins, ainsi qu'une autre pièce utilisée comme chambre(pas de porte). L'espace du sous-sol est polyvalent et facile à adapter selon votre mode de vie.
Facile d'entretien, pensée avec soin et située dans un environnement paisible, cette propriété offre un confort durable.
À l'intérieur, la cuisine se démarque par sa qualité et son aménagement fonctionnel. Chaque zone a été pensée pour simplifier le quotidien, créant un environnement convivial et efficace pour cuisiner et recevoir.
Le rez-de-chaussée propose une salle de bain bien organisée où se trouvent également la laveuse et la sécheuse, un atout pratique qui facilite l'entretien ménager. On y retrouve aussi la chambre principale ainsi qu'un avantage très recherché ....un accès direct au garage par le rez-de-chaussée, juste à côté du salon, permettant une circulation fluide et pratique au quotidien.
Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec son foyer au gaz propane, créant une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver ou les moments de détente. Vous y trouverez un bureau pouvant servir de chambre selon vos besoins, ainsi qu'une autre pièce utilisée comme chambre(pas de porte). L'espace du sous-sol est polyvalent et facile à adapter selon votre mode de vie.
Facile d'entretien, pensée avec soin et située dans un environnement paisible, cette propriété offre un confort durable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 3" X 26' 2" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
942 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 92'
Superficie du terrain
16 191 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 97 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 000 $
- Total
- 363 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 166 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 2 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, balançoire extérieure, miroir de la salle à manger et meuble du garage.
Exclusions
Biens et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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