774 900$
Nouveauté
ULS : 15160214
Maison de plain-pied
à vendre
713 Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny)
Propriété clé en main dans Le Boisé à Repentigny. Rénovée avec goût et entretenue de façon remarquable, elle propose un espace de vie lumineux, chaleureux et convivial. Parfaite pour la famille, on y retrouve 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol unique avec section bar et cellier. Garage de rêve avec plancher en epoxy et porte design. La maison se distingue aussi par sa prestance en coin de rue ainsi que par l'intimité que sa cour procure avec sa haie de cèdre mature procure. À proximité de tout, dans un environnement paisible au coeur d'un secteur prisé, d'une école primaire et des axes routiers importants. Superbe opportunité!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété chaleureuse entièrement en brique, sise sur un vaste terrain en coin offrant une intimité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante, parfaite pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose une superbe cuisine en bois de qualité, équipée d'une plaque de cuisson et d'un four encastré, adjacente à une salle à manger conviviale. On y retrouve également trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains rénovée avec goût.
Le sous-sol est tout simplement impressionnant : une immense salle familiale au cachet unique, agrémentée d'un mur de pierre et d'un poêle à combustion lente. Un espace bar parfaitement aménagé promet des soirées mémorables, sans oublier le cellier réfrigéré qui plaira aux amateurs de vin. Accès direct au garage par le sous-sol.
Le garage se distingue par son plancher en époxy impeccable, ses nombreux espaces de rangement et sa porte panoramique récemment installée.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée et d'un espace terrasse en pavé idéal pour les repas estivaux. Une seconde entrée de stationnement sur le côté permet d'accueillir aisément un véhicule récréatif.
Une propriété clé en main située dans un secteur recherché de Repentigny.
Rénovations récentes :
-Nouvelle fenestration avant et côté, portes extérieures et
porte patio = 2019
-Nouvelle porte de garage panoramique = Printemps 2025
-Clôture extérieure piscine = Automne 2025
-Nouvelle pompe de piscine creusée = Été 2025
-Salle de bain principale rénovée = Printemps 2024
-Nouvelle toile de piscine creusée = Été 2022
-Aire de stationnement sur le côté = Été 2021
-Plancher époxy du garage = Été 2021
-Nouvelle toiture = Automne 2020
Le rez-de-chaussée propose une superbe cuisine en bois de qualité, équipée d'une plaque de cuisson et d'un four encastré, adjacente à une salle à manger conviviale. On y retrouve également trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains rénovée avec goût.
Le sous-sol est tout simplement impressionnant : une immense salle familiale au cachet unique, agrémentée d'un mur de pierre et d'un poêle à combustion lente. Un espace bar parfaitement aménagé promet des soirées mémorables, sans oublier le cellier réfrigéré qui plaira aux amateurs de vin. Accès direct au garage par le sous-sol.
Le garage se distingue par son plancher en époxy impeccable, ses nombreux espaces de rangement et sa porte panoramique récemment installée.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée et d'un espace terrasse en pavé idéal pour les repas estivaux. Une seconde entrée de stationnement sur le côté permet d'accueillir aisément un véhicule récréatif.
Une propriété clé en main située dans un secteur recherché de Repentigny.
Rénovations récentes :
-Nouvelle fenestration avant et côté, portes extérieures et
porte patio = 2019
-Nouvelle porte de garage panoramique = Printemps 2025
-Clôture extérieure piscine = Automne 2025
-Nouvelle pompe de piscine creusée = Été 2025
-Salle de bain principale rénovée = Printemps 2024
-Nouvelle toile de piscine creusée = Été 2022
-Aire de stationnement sur le côté = Été 2021
-Plancher époxy du garage = Été 2021
-Nouvelle toiture = Automne 2020
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26' irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Paysagement (2021, 9083), Fenestration (2019, 10372), Revêtement de la toiture (2020, 11267)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' X 92' irr.
Superficie du terrain
8 606 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
toilette bidet
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Mur accent avec panneau acoust
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 19'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain à remous
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
section bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
tabourets inclus
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 800 $
- Total
- 602 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 089 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 4 474 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, Four à convection encastré, plaque de cuisson en vitrocéramique, lave-vaisselle, Aspirateur central avec accessoires, Gazebo extérieur 10pi x 12pi avec appareil d'éclairage, foyer extérieur, Ouvre porte de garage électrique (wi-fi) avec 2 télécommandes, Chaises haute et mini réfrigérateur au bar, système d'irrigation, système de caméra 4k avec enregistreur numérique, Domotique d'éclairage (6 zones lutron), système d'alarme relié
Exclusions
Réfrigérateur, micro-onde, laveuse et sécheuse, Établi de travail et cabinet de rangement métallique dans le garage et système d'accrochage mural au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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