Photo Photo principale de la propriété
645 000$
Nouveauté
ULS : 27689702

Split level - Paliers multiples à vendre
706 Rue Provençale, Repentigny (Repentigny)

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Superbe propriété familiale, idéalement située à proximité de tous les services essentiels, parcs, centres commerciaux, écoles et tout en bénéficiant d'un accès rapide et fluide aux autoroutes 40 et 640. Dès l'entrée, cette résidence séduit par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, un salon spacieux rehaussé d'un foyer au gaz, une élégante salle à manger, un bureau, une salle de lavage indépendante, une vaste salle familiale, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JULIEN ST-PIERRE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

450 471-5503

ALAIN ST-PIERRE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

450 471-5503
La cour arrière, véritable havre de paix, est bordée d'une haie de cèdres matures assurant une intimité exceptionnelle. Vous y découvrirez une piscine creusée, une clôture de verre au design épuré et un grand patio en pavé uni, parfait pour les réceptions et les moments de détente en toute élégance.

À l'avant, un stationnement double complète l'ensemble. La propriété est nichée dans un secteur familial prisé, paisible et recherché, reconnu pour sa qualité de vie.

La propriété a subi plusieurs transformations et améliorations au cours des dernières années, notamment :

- Cuisine, salle à manger et salon entièrement rénovés en 2016

- Salle de bain du deuxième étage refaite en 2008

- Stationnement avant agrandi, passant de simple à double, en 2014

- Aménagement paysager en façade, incluant un trottoir en pavé uni

- Remplacement des fenêtres et de la porte-patio en 2016

- Ajout d'un foyer au gaz en 2016

- Ajout d'une rampe en verre entre le salon et la cuisine en 2016

- Installation de gouttières en 2023

- Remplacement de la toile de la piscine en 2021

- Construction d'un nouveau cabanon en 2014

- Installation d'une clôture de verre autour de la piscine creusée en 2025

- Grand patio en pavé uni aménagé dans la cour arrière en 2010

- Installation d'une clôture ornementale du côté droit en 2010

- Remplacement des plinthes électriques au rez-de-chaussée en

Une visite s'impose !!!!
Dimensions 44' 2" X 24' 1"
Année de construction 1980
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 60' X 110'
Superficie du terrain 613,10 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Creusée
Proximité Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 20'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Foyer gaz propane
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 19'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Rangement
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'7" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails : Lattes
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 13'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 19'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 19'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Manque division
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22' X 10'7"
Revêtement : Béton
Détails : Partie basse
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22' X 10'11"
Revêtement : Béton
Détails : Partie Basse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
188 000 $
Évaluation du bâtiment
363 000 $
Total
551 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 740 $
Scolaire (2025)
347 $
Total
4 087 $

Inclusions

Luminaires, stores, lave vaisselle, hotte de la cuisinière, 3 bancs de l'ilot de la cuisine, armoires du bureau au rez chaussé, balayeuse centrale non fonctionnel, robot de piscine, toile solaire de la piscine, filtre au sel pour la piscine creusée, borne électrique, air climatisé mural.

Exclusions

Le SPA est donné sans garantie de bon fonctionnement.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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