650 000$
Nouveauté
ULS : 24995558
Maison de plain-pied
à vendre
70 Imp. du Semeur, Saint-Roch-de-l'Achigan
Magnifique propriété clé en main à moins de 5 minutes de l'autoroute 25, construite en 2016 et située dans une impasse paisible à Saint-Roch-de-l'Achigan. Située sur un terrain d'environ 5 425 pi², La propriété offre 4 chambres, 1 salle de bain complète ainsi qu'une seconde à aménager selon vos besoins, elle propose également une piscine hors terre chauffée. Vous serez charmé par ses hauts plafonds et ses matériaux haut de gamme. Garage chauffé pour un confort optimal à l'année.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RIDA MORGHATI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété clé en main nichée dans une impasse paisible de Saint-Roch-de-l'Achigan, à moins de 5 minutes de l'autoroute 25, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Construite en 2016 sur un terrain d'environ 5 425 pi², cette résidence se distingue par ses volumes impressionnants, ses hauts plafonds et la qualité de ses matériaux haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
La propriété propose 4 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une seconde salle de bain à finaliser selon vos besoins, permettant une belle flexibilité d'aménagement.
La cour arrière invite à la détente avec sa piscine hors terre chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
Un garage chauffé ajoute un confort appréciable en toute saison.
Une occasion remarquable pour les acheteurs recherchant une propriété moderne, soignée et située dans un secteur recherché.
Construite en 2016 sur un terrain d'environ 5 425 pi², cette résidence se distingue par ses volumes impressionnants, ses hauts plafonds et la qualité de ses matériaux haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
La propriété propose 4 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une seconde salle de bain à finaliser selon vos besoins, permettant une belle flexibilité d'aménagement.
La cour arrière invite à la détente avec sa piscine hors terre chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale.
Un garage chauffé ajoute un confort appréciable en toute saison.
Une occasion remarquable pour les acheteurs recherchant une propriété moderne, soignée et située dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 425 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Air ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
air ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
air ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 100 $
- Total
- 480 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 683 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 4 015 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four micro-onde, adoussisseur d'Eau, baleyeuse central,accessoire de piscine, thermopompe de piscine, thermopompe central, luminaires, fixtures,stores ( toiles du salon déchiré), tous les meubles du walk-in du sous-sol, Module de jeux exterieur.
Exclusions
Frigidaire, cuisiniere, effect personnel du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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