475 000$
Nouveauté
ULS : 21495054
Maison de plain-pied
à vendre
690 Rg Ste-Agathe, Sainte-Béatrix
Laissez-vous charmer par ce magnifique plain-pied entièrement remis au goût du jour, situé sur un vaste terrain offrant intimité et tranquillité. Son impressionnante aire ouverte, baignée de lumière naturelle, crée un espace de vie accueillant et convivial. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une cuisine moderne ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Profitez d'une magnifique vue sur le lac Henri-Thériault et d'un emplacement de choix à proximité du lac Cloutier, des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
149,64 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
*** LOCATION COURT TERME AUTORISÉE***
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété de plain-pied offrant un cadre de vie lumineux, moderne et soigneusement amélioré au fil des ans. Dès votre arrivée, une entrée ouverte vous accueille et mène vers une vaste aire de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et à ses deux portes-patio donnant accès à l'extérieur, cette pièce est idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, se démarque par son comptoir-lunch, ses nombreuses armoires et ses généreuses surfaces de travail.
La propriété propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée. La chambre principale bénéficie d'un walk-in, tandis que les deux autres sont munies d'un garde-robe. Un vaste espace de rangement, discrètement aménagé derrière des portes de garde-robe, complète le rez-de-chaussée.
La salle de bain, entièrement rénovée, comprend un bain autoportant, une élégante douche vitrée ainsi que les installations pour la laveuse et la sécheuse. Une lampe UV intégrée au système contribue également à la qualité de l'eau.
De nombreuses améliorations ont été réalisées au cours des dernières années. En 2022, la fosse septique et le champ d'épuration ont été remplacés. La façade en CanExel a été refaite, de nouvelles plinthes électriques ont été installées et plusieurs travaux ont été effectués, notamment au hall d'entrée, aux moulures, à une partie du gypse et de l'installation électrique. La cuisine a également été entièrement revampée avec l'ajout de nouvelle céramique et d'un dosseret moderne. Plusieurs luminaires et encastrés ont été remplacés. Le panneau électrique de 200 ampères, la thermopompe murale, le foyer électrique ainsi que la réfection du revêtement de toiture avec nouveau contreplaqué (plywood) complètent les améliorations.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique vue sur le lac Henri-Thériault. Le terrain comprend un cabanon avec électricité et offre l'espace nécessaire pour l'ajout éventuel d'un garage. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles, l'accès au lac Cloutier ainsi que les sentiers de VTT et de motoneige. La propriété peut également être vendue entièrement meublée.
Alliant un vaste espace de vie, de nombreuses rénovations et un emplacement exceptionnel au coeur de la nature, cette propriété constitue une occasion unique où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété de plain-pied offrant un cadre de vie lumineux, moderne et soigneusement amélioré au fil des ans. Dès votre arrivée, une entrée ouverte vous accueille et mène vers une vaste aire de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et à ses deux portes-patio donnant accès à l'extérieur, cette pièce est idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, se démarque par son comptoir-lunch, ses nombreuses armoires et ses généreuses surfaces de travail.
La propriété propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée. La chambre principale bénéficie d'un walk-in, tandis que les deux autres sont munies d'un garde-robe. Un vaste espace de rangement, discrètement aménagé derrière des portes de garde-robe, complète le rez-de-chaussée.
La salle de bain, entièrement rénovée, comprend un bain autoportant, une élégante douche vitrée ainsi que les installations pour la laveuse et la sécheuse. Une lampe UV intégrée au système contribue également à la qualité de l'eau.
De nombreuses améliorations ont été réalisées au cours des dernières années. En 2022, la fosse septique et le champ d'épuration ont été remplacés. La façade en CanExel a été refaite, de nouvelles plinthes électriques ont été installées et plusieurs travaux ont été effectués, notamment au hall d'entrée, aux moulures, à une partie du gypse et de l'installation électrique. La cuisine a également été entièrement revampée avec l'ajout de nouvelle céramique et d'un dosseret moderne. Plusieurs luminaires et encastrés ont été remplacés. Le panneau électrique de 200 ampères, la thermopompe murale, le foyer électrique ainsi que la réfection du revêtement de toiture avec nouveau contreplaqué (plywood) complètent les améliorations.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique vue sur le lac Henri-Thériault. Le terrain comprend un cabanon avec électricité et offre l'espace nécessaire pour l'ajout éventuel d'un garage. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles, l'accès au lac Cloutier ainsi que les sentiers de VTT et de motoneige. La propriété peut également être vendue entièrement meublée.
Alliant un vaste espace de vie, de nombreuses rénovations et un emplacement exceptionnel au coeur de la nature, cette propriété constitue une occasion unique où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 7" X 28' 6"
Année de construction
1981
Superficie habitable
149,64 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
444' 11" X 231' 6" irr.
Superficie du terrain
6 726,30 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 600 $
- Total
- 376 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 407 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 2 661 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture d'éclairage, pôle, rideaux, store, support a télévision et la télévision, foyer électrique, sonnette intelligente, pédalo, gazebo, Lave-vaisselle est un don
Exclusions
Caméra
Calculatrice de versements hypothécaire
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