525 000$
ULS : 9157883
Maison à étages à vendre - Sainte-Béatrix
69 Av. Rainville, Sainte-Béatrix
Excellente opportunité d'acquérir un charmant chalet niché dans une rue privée, jouxtant le Lac Bourgeois. Doté d'un plafond cathédrale imposant, de vastes fenêtres baignant les espaces de lumière naturelle, et d'une ravissante mezzanine surplombant le salon, ce chalet offre un environnement chaleureux et accueillant propice à des escapades mémorables. Comprenant trois chambres à coucher et 1+1 salles de bains, cette propriété convient parfaitement aux amateurs de plein air, grâce à son terrain de volleyball équipé de sable fin et à son accès direct au Lac Bourgeois. De plus, la municipalité autorise la location à court terme, offrant ainsi u
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANDY CHERESTAL
Courtier immobilier agréé
RE/MAX L'ESPACE
DEREK BEECH
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Excellente occasion !
Acquérez ce charmant chalet niché dans une rue privée, jouissant de l'accès au Lac Bourgeois. Avec son plafond cathédrale imposant, ses grandes fenêtres pour une luminosité naturelle abondante, et une mezzanine charmante dominant le salon, ce chalet offre un environnement chaleureux pour des séjours inoubliables. Avec trois chambres confortables, il est parfait pour les familles ou les groupes d'amis en quête de tranquillité.
Les amoureux de plein air trouveront ici leur paradis avec un terrain de volleyball équipé de sable fin, idéal pour des tournois en famille ou entre amis. L'accès au magnifique Lac Bourgeois complète cette expérience, offrant des possibilités infinies de baignade, de kayak ou simplement de détente au bord de l'eau.
En plus d'être un refuge charmant pour des escapades en famille ou entre amis, ce chalet représente également une opportunité lucrative, car la municipalité permet la location à court terme (permis en cours).
En attente du nouveau certificat de localisation avec les cadastres suivant:
6 622 344 (terrain)
6 622 345 (Avenue Rainville)
6 622 346 (Lac Bourgeois)
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 38' 6" irr.
Année de construction
1975
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
22 908,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Propriété privée, Non navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 15 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 700 $
- Total
- 165 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 528 $
- Scolaire (2023)
- 108 $
- Total
- 1 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Complètement meublée
Calculatrice de versements hypothécaire
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