449 900$
ULS : 28426916
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-Lourdes
680 Ch. de la Vallée-des-Pins, Notre-Dame-de-Lourdes
À la recherche d'une propriété au bord de l'eau mais qui n'est pas située dans une zone inondable, nous avons ce que vous recherchez. Situé à Notre-Dame-de Lourdes, cette propriété possède une aire ouverte très spacieuse, une cuisine a faire rêver avec son îlot surdimsmionnée. Elle possède l'avantage d'avoir 3 chambres à coucher, une salle de bain sur chacune des étages. Belle luminosité de par sa fenestration abondante et le tout situé sur un terrain clôturé et de 215 580PC. Secteur paisible situé sur un chemin sans issue. Prise de possession rapide et prix très compétitif dans le marché actuel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FREDERIC FISETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
JEAN-FRANÇOIS FISETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Dès votre arrivée dans la maison, vous remarquerez une aire ouverte très spacieuse. La cuisine a été magnifiquement rénovée et parfaite pour y recevoir des convives. L'ilot est la pièce maitresse de la pièce. Les trois luminaires ajoutent au charme de celle-ci. Beaucoup de rangement également et très belle luminosité. Le salon est vaste et malgré un grand sectionnel, il reste encore beaucoup de place pour y circuler. La TV est suspendu au manteau de cheminé ce qui donne un effet wow à la pièce. Le foyer au gaz ainsi que les portes patios sont des éléments forts agréables visuellement. Une rallonge a été ajoutée et sert à la chambre à coucher principale. Un immense walk-in vient compléter l'espace. Une galerie pleine grandeur offre une vue splendide sur le terrain. Un espace bureau est également disponible et offre également une installation pour laveuse-sécheuse. Au sous-sol, une salle familiale servant également d'espace bureau y est disposé. De plus une chambre bénéfice de sa propre salle de bain privative. La troisième chambre sert actuellement de volière pour perroquet. Une salle de lavage vient au bas de l'escalier est très utile et fonctionnel avec tout son rangement. Il y a aussi une entrée indépendante qui donne accès à la cour qui est cloturé. Une piscine hors-terre de (18p) est également disposée. Le bord de l'eau est tout de même éloigné donc aucun risque associé à la montée des eaux. La rivière l'Assomption est idéale pour la pratique du kayak ou paddleboard ou simplement pour si baigner. Un garage est également disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 27' 5" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Dans l'espace bureau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
616' 2" X 444' 3" irr.
Superficie du terrain
20 028,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 5X14
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
utilisé comme volière oiseau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 100 $
- Total
- 267 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 341 $
- Scolaire (2023)
- 234 $
- Total
- 2 575 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 120 $
- Gaz
- 1 200 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux-Lave vaiselle- Luminaires, Thermopompe, Poulaillier, Piscine 18 pied et ses accessoires
Exclusions
Meubles meublants, gazebo, spa, volière oiseaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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