799 000$
Nouveauté
ULS : 17192178
Maison à étages
à vendre
67 Rue Claude-É.-Hétu, Saint-Roch-de-l'Achigan
Coup de coeur assuré dès les premières secondes. Cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre style, confort et fonctionnalité. Chaque espace a été pensé avec soin, offrant une expérience de vie fluide et agréable. Un clé en main rare qui n'attend que vous.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
PRISCILLA MARQUIS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique maison à étages construite en 2020, offrant un design contemporain, des matériaux de qualité et une configuration idéale pour la vie familiale moderne. Dès l'entrée, on est charmé par l'ambiance chaleureuse et soignée, avec un hall d'entrée pratique et élégant, doté de rangement intégré et de finitions actuelles.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, mise en valeur par de superbes planchers de bois franc. La cuisine, véritable coup de coeur, se distingue par son grand îlot central, ses armoires modernes, ses comptoirs de qualité et son aménagement pensé autant pour le quotidien que pour recevoir. L'espace salle à manger et le salon offrent une circulation fluide et une atmosphère accueillante.
La propriété se démarque par ses deux salles familiales, dont une à l'étage et une au sous-sol, offrant une polyvalence recherchée pour les familles, le télétravail ou les espaces de détente. On retrouve également deux salles de bains complètes, aménagées avec goût, ainsi qu'un garage intégré ajoutant un maximum de confort.
À l'extérieur se cache un véritable atout, rarement offert. La cour arrière est entièrement aménagée, pensée pour profiter pleinement de la belle saison : piscine creusée, pavé uni, gazebo, spa et gazon synthétique, le tout créant un espace élégant, intime et facile d'entretien. À l'avant, un système d'irrigation assure une pelouse impeccable en toute simplicité.
Une propriété clé en main, impeccablement entretenue, située à Saint-Roch-de-l'Achigan, idéale pour les acheteurs à la recherche d'un produit moderne, complet et prêt à être habité.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, mise en valeur par de superbes planchers de bois franc. La cuisine, véritable coup de coeur, se distingue par son grand îlot central, ses armoires modernes, ses comptoirs de qualité et son aménagement pensé autant pour le quotidien que pour recevoir. L'espace salle à manger et le salon offrent une circulation fluide et une atmosphère accueillante.
La propriété se démarque par ses deux salles familiales, dont une à l'étage et une au sous-sol, offrant une polyvalence recherchée pour les familles, le télétravail ou les espaces de détente. On retrouve également deux salles de bains complètes, aménagées avec goût, ainsi qu'un garage intégré ajoutant un maximum de confort.
À l'extérieur se cache un véritable atout, rarement offert. La cour arrière est entièrement aménagée, pensée pour profiter pleinement de la belle saison : piscine creusée, pavé uni, gazebo, spa et gazon synthétique, le tout créant un espace élégant, intime et facile d'entretien. À l'avant, un système d'irrigation assure une pelouse impeccable en toute simplicité.
Une propriété clé en main, impeccablement entretenue, située à Saint-Roch-de-l'Achigan, idéale pour les acheteurs à la recherche d'un produit moderne, complet et prêt à être habité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 42'
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 150 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, École primaire, École secondaire, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 900 $
- Total
- 684 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 658 $
- Scolaire (2025)
- 515 $
- Total
- 5 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, rideaux, pôles, stores, thermopompe, système d'alarme (connecté à Télus), échangeur d'air, lave-vaisselle, support à télévision(Salon, sous-sol et chambre principale), étagère dans le garage, moteur de piscine et accessoires, spa, et gazébo
Calculatrice de versements hypothécaire
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