615 000$
ULS : 18762521
Maison de plain-pied
à vendre
655 Rue du Soleil, L'Épiphanie (Paroisse)
Maison a vendre a l'Épiphanie. Construction 1990 avec plus de 13 000 pc de terrain, 2 garages, cour clôturée, chauffage et climatisation central 2019, 3 chambres, salle de bain avec douche indépendante, foyer au gaz et poêle au granule. Système septique Ecoflo 2016 , drain Français 2024, pavé unie entrée 2024. A proximité des pistes VTT et Motoneige , parc école et piste cyclable. Concept a air ouvert. Facile a visiter bienvenue.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CLAUDE CHARBONNEAU
Courtier immobilier
Addenda
- Salon avec Foyer au Gaz .
- Cuisine air ouvert avec comptoir lunch 10 pied, comptoir granite.
- Thermopompe Centrale 2019
- Grand Garage Détaché 20 x 28p avec lift.
- Poêle aux Granules dans salle familiale.
- Salle lavage indépendante.
- Aires Ouvertes, Vaste Fenestration et des Pièces de Bonnes Dimensions.
- Cuisine air ouvert avec comptoir lunch 10 pied, comptoir granite.
- Thermopompe Centrale 2019
- Grand Garage Détaché 20 x 28p avec lift.
- Poêle aux Granules dans salle familiale.
- Salle lavage indépendante.
- Aires Ouvertes, Vaste Fenestration et des Pièces de Bonnes Dimensions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 38'
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle indépendante (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' X 99' irr.
Superficie du terrain
13 208 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Air Ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Air ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche independante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle granule
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle aux granules
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (26)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 100 $
- Total
- 470 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 740 $
- Scolaire (2025)
- 320 $
- Total
- 3 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, lave-vaisselle, foyer granule, foyer au gaz, réservoir eau chaude, stores, rideaux, aspirateur central, cabanon, gazebo, génératrice intégré, cellier sous-sol non fonctionnel, 2 ouvres porte garage électrique, lift du garage détaché.
Exclusions
Réservoir propane et système d'alarme en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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