189 000$
ULS : 19732495
Maison de plain-pied
à vendre
6431 Rue Lajeunesse, Notre-Dame-de-Lourdes
À vendre à Notre-Dame-de-Lourdes, à proximité de Joliette, découvrez cette mini-maison pleine de charme sur un terrain de 9 932 pi². Vous avez toujours rêvé d'avoir votre mini-maison ? Voici votre occasion ! Comprenant un salon, une cuisine avec comptoir-lunch, une chambre et une salle de bain, cette propriété a été entretenue avec soin au fil des ans. Située dans un secteur paisible et peu passant, elle offre un accès à la rivière L'Assomption et se trouve à quelques minutes du parc des Rapides. Voir les addenda pour la suite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICOLAS MONTMORENCY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située à Notre-Dame-de-Lourdes, à seulement 12 km de Joliette, cette charmante mini-maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité et la simplicité. Idéale comme première propriété, pied-à-terre ou résidence secondaire, elle combine un style de vie minimaliste avec la proximité de tous les services essentiels. La maison comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec espace comptoir-lunch, une chambre de bonne dimension et une salle de bain pratique. Bien entretenue au fil des ans, elle bénéficie d'un panneau électrique de 100 ampères, vous permettant d'y connecter un spa ou d'aménager des installations supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de près de 10 000 pi² offre une belle intimité et plusieurs possibilités d'aménagement : coin feu, jardin, espace pour un atelier ou même pour accueillir un VR. Deux cabanons sont inclus : - un premier pour le rangement ou la machinerie légère ; - un second, plus spacieux, avec plancher de métal de type fisher plate, idéal pour entreposer moto, motoneige ou quatre-roues. Les amateurs de plein air seront comblés : accès à la rivière L'Assomption, descente d'embarcation, pêche, baignade et sentiers à proximité. Le parc des Rapides se trouve tout près, et le club de golf Joliette à quelques minutes. Le secteur est reconnu pour sa quiétude et son charme rural, tout en demeurant accessible : école primaire et secondaire, garderie, épicerie et pharmacie sont à courte distance. Une propriété parfaite pour ceux qui veulent vivre simplement, entourés de nature, sans compromis sur le confort ni la localisation.
En précision, dans le grand cabanon c'est un plancher "fisher plate" en métal. Il y a l'électricité et le vendeur veut préciser qu'il n'y a jamais eu d'animaux dedans.
En précision, dans le grand cabanon c'est un plancher "fisher plate" en métal. Il y a l'électricité et le vendeur veut préciser qu'il n'y a jamais eu d'animaux dedans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 15' irr.
Année de construction
1972
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Petit coin ans la cuisine (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 98'
Superficie du terrain
9 932 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 3'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 89 700 $
- Total
- 112 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 605 $
- Scolaire (2025)
- 52 $
- Total
- 657 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Cabanons, chauffe-eau, luminaires, ventilateur de cuisinière.
Exclusions
Pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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