648 000$
ULS : 28244308
Maison à étages
à vendre
6148Z Rue d'Angora, Terrebonne (Lachenaie) (Golf du Boisé)
Bienvenue au 6148 rue D'Angora, une maison de ville moderne ''unité de coin'' construite en 2020 et située dans un quartier paisible et recherché. Offrant une abondante luminosité naturelle grâce à des fenêtres sur trois côtés, cette propriété comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par ses plafonds de 9 pieds et sa cuisine moderne avec un îlot de 8 pieds, idéale pour recevoir. Garage intégré avec borne de recharge pour voiture électrique. Emplacement de choix avec accès rapide aux autoroutes 25 et 640. À proximité des commerces, épiceries et restaurants.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FABRIZIO DE CICCIO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À proximité:
Commerces et services
*Galeries Terrebonne (centre commercial)
*IGA Extra, Maxi, Canadian Tire
*SAQ, pharmacies, restaurants et services essentiels à proximité
Axes routiers et transport
*Accès rapide aux autoroutes 25 et 640
*Déplacements faciles vers Montréal
*Gare Exo à proximité (ligne Mascouche)
Écoles
*Plusieurs écoles primaires et secondaires
*Cégep de Lanaudière à Terrebonne
Parcs et activités extérieures
*Parc Angora (terrains sportifs, aires de jeux, jeux d'eau)
*Plusieurs parcs de quartier et sentiers pédestres
Activités et style de vie
*Complexes sportifs, pistes cyclables
*À proximité du Vieux-Terrebonne, des lieux culturels et des restaurants
Caractéristiques de la propriété
EXTÉRIEUR:
*Cour arrière aménagée avec pavé uni et gazon synthétique
*Lit de jardin en bois
*Terrain clôturé
*Raccordement au gaz naturel pour BBQ sur le balcon
*Aucun voisin d'un côté de la propriété
INTÉRIEUR:
*Maison de ville construite en 2020 (en copropriété)
*Unité de coin
*Abondante luminosité grâce aux fenêtres sur trois côtés
*Chauffage et climatisation centrale
*Chauffe-eau au gaz naturel sans réservoir
REZ-DE-JARDIN:
*Hall d'entrée spacieux avec garde-robe
*Salle familiale (possibilité d'une 4e chambre ou d'un bureau)
*Accès au garage
*Plomberie en place pour l'ajout d'une deuxième salle de bain
REZ-DE-CHAUSSÉE:
*Aire de vie à concept ouvert
*Plafonds de 9 pieds
*Cuisine moderne avec îlot de 8 pieds et comptoirs en quartz
*Abondante luminosité naturelle
*Raccordement au gaz naturel pour la cuisinière
*Salle à manger spacieuse
*Salon de bonnes dimensions
*Salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse
DEUXIÈME ÉTAGE:
*Trois chambres à coucher
*Chambre principale avec walk-in
*Salle de bain avec baignoire autoportante et douche indépendante
GARAGE:
*Garage intégré
*Borne de recharge pour voiture électrique
*Panneau électrique
**Une aire de stationnement commune située à côté de la propriété appartient à la ville. Bien qu'elle puisse être utilisée pour le stationnement, elle ne fait pas partie de la propriété ni de la copropriété.**
Commerces et services
*Galeries Terrebonne (centre commercial)
*IGA Extra, Maxi, Canadian Tire
*SAQ, pharmacies, restaurants et services essentiels à proximité
Axes routiers et transport
*Accès rapide aux autoroutes 25 et 640
*Déplacements faciles vers Montréal
*Gare Exo à proximité (ligne Mascouche)
Écoles
*Plusieurs écoles primaires et secondaires
*Cégep de Lanaudière à Terrebonne
Parcs et activités extérieures
*Parc Angora (terrains sportifs, aires de jeux, jeux d'eau)
*Plusieurs parcs de quartier et sentiers pédestres
Activités et style de vie
*Complexes sportifs, pistes cyclables
*À proximité du Vieux-Terrebonne, des lieux culturels et des restaurants
Caractéristiques de la propriété
EXTÉRIEUR:
*Cour arrière aménagée avec pavé uni et gazon synthétique
*Lit de jardin en bois
*Terrain clôturé
*Raccordement au gaz naturel pour BBQ sur le balcon
*Aucun voisin d'un côté de la propriété
INTÉRIEUR:
*Maison de ville construite en 2020 (en copropriété)
*Unité de coin
*Abondante luminosité grâce aux fenêtres sur trois côtés
*Chauffage et climatisation centrale
*Chauffe-eau au gaz naturel sans réservoir
REZ-DE-JARDIN:
*Hall d'entrée spacieux avec garde-robe
*Salle familiale (possibilité d'une 4e chambre ou d'un bureau)
*Accès au garage
*Plomberie en place pour l'ajout d'une deuxième salle de bain
REZ-DE-CHAUSSÉE:
*Aire de vie à concept ouvert
*Plafonds de 9 pieds
*Cuisine moderne avec îlot de 8 pieds et comptoirs en quartz
*Abondante luminosité naturelle
*Raccordement au gaz naturel pour la cuisinière
*Salle à manger spacieuse
*Salon de bonnes dimensions
*Salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse
DEUXIÈME ÉTAGE:
*Trois chambres à coucher
*Chambre principale avec walk-in
*Salle de bain avec baignoire autoportante et douche indépendante
GARAGE:
*Garage intégré
*Borne de recharge pour voiture électrique
*Panneau électrique
**Une aire de stationnement commune située à côté de la propriété appartient à la ville. Bien qu'elle puisse être utilisée pour le stationnement, elle ne fait pas partie de la propriété ni de la copropriété.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 6" X 32' 8" irr.
Année de construction
2020
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' X 88'
Superficie du terrain
2 028 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 19'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Borne de recharge , Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 130 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 900 $
- Total
- 531 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 844 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 4 195 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 360 $
- Total
- 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, supports muraux pour télévision au (rez-de-chaussée, sous-sol et chambres à coucher), lave-vaisselle, borne de recharge pour véhicule électrique, ouvre-porte de garage, remise (cour arrière), gazebo (cour arrière)
Exclusions
Télévisions au rez-de-chaussé, dans le sous-sol et dans les chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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