580 000$
ULS : 26392870
Maison à étages
à vendre
6060 Rue Meadow, Rawdon
Bienvenue au bord du lac Rivest ! Résidence principale ou chalet, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : accès direct au lac avec quai, trois chambres, salle familiale avec foyer, balcon privé à la chambre principale, terrasse avec vue sur l'eau, remise intégrée, cabanon et espace feu pour des moments mémorables. À quelques minutes du village de Rawdon et 35 minutes de Montréal : un mode de vie actif, pratique et au bord de l'eau vous attend !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une opportunité rare au bord du lac Rivest : une propriété pouvant servir à la fois de résidence principale ou de chalet.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement des activités offertes par le lac : baignade, kayak, paddleboard en été, ainsi que ski de fond, marche et patin en hiver. Parfait pour les amateurs de plein air.
Au rez-de-chaussée, découvrez un concept à aire ouverte offrant espace, confort et luminosité. La cuisine, la salle à manger et le salon se partagent un espace convivial, parfaitement adapté à la vie de tous les jours comme aux moments entre amis.
À l'étage se trouvent deux chambres, dont une spacieuse chambre principale dotée d'une salle de bain privée, d'un grand walk-in et d'un balcon exclusif.
Au sous-sol, vous profiterez d'une salle familiale avec foyer au bois, d'une troisième chambre ainsi que d'une salle de lavage. Une porte-patio mène directement à la terrasse, permettant d'apprécier une belle vue sur le lac.
À l'extérieur, la propriété offre encore plus : une remise intégrée, un cabanon supplémentaire, un espace feu aménagé pour profiter de belles soirées et bien sûr un quai donnant un accès direct au lac.
Située à quelques minutes du village de Rawdon et de tous ses services, la propriété se trouve également près de nombreux attraits tels que les chutes Dorwin, les Cascades et la plage municipale -- idéal pour un mode de vie actif et diversifié.
À 35 minutes de Montréal, voici une propriété polyvalente, confortable et parfaitement située.
Bienvenue !
Un emplacement idéal pour profiter pleinement des activités offertes par le lac : baignade, kayak, paddleboard en été, ainsi que ski de fond, marche et patin en hiver. Parfait pour les amateurs de plein air.
Au rez-de-chaussée, découvrez un concept à aire ouverte offrant espace, confort et luminosité. La cuisine, la salle à manger et le salon se partagent un espace convivial, parfaitement adapté à la vie de tous les jours comme aux moments entre amis.
À l'étage se trouvent deux chambres, dont une spacieuse chambre principale dotée d'une salle de bain privée, d'un grand walk-in et d'un balcon exclusif.
Au sous-sol, vous profiterez d'une salle familiale avec foyer au bois, d'une troisième chambre ainsi que d'une salle de lavage. Une porte-patio mène directement à la terrasse, permettant d'apprécier une belle vue sur le lac.
À l'extérieur, la propriété offre encore plus : une remise intégrée, un cabanon supplémentaire, un espace feu aménagé pour profiter de belles soirées et bien sûr un quai donnant un accès direct au lac.
Située à quelques minutes du village de Rawdon et de tous ses services, la propriété se trouve également près de nombreux attraits tels que les chutes Dorwin, les Cascades et la plage municipale -- idéal pour un mode de vie actif et diversifié.
À 35 minutes de Montréal, voici une propriété polyvalente, confortable et parfaitement située.
Bienvenue !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 22' irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier, Fibrociment
Revêtement de la toiture
TPO, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
824,80 m²
Eau (accès)
Pas de bateau à moteur , Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, rond-point
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 16'9" irr.
Revêtement :
Époxy - chauffant
Détails :
porte patio niveau du sol
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Époxy - chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'1"
Revêtement :
Époxy - chauffant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'9"
Revêtement :
Époxy - chauffant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, plancher chauffant au sous-sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
biofitre ecoflow St-500, Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 400 $
- Total
- 529 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 120 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 3 475 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux, tringles, foyer électrique, quai
Exclusions
meubles, spa, kayaks, Pédalo, effets personnels, télé, électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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