974 000$
ULS : 27322199
Maison de plain-pied
à vendre
600 Rue du Parc, Saint-Liguori
Magnifique coin de paradis en bordure de la rivière Ouareau! Terrain de plus de 70 000 pi² aménagé avec arbres matures, fleurs et haies de cèdres offrant une belle intimité. Située à 2 minutes du prestigieux Club de golf Montcalm. Propriété de 3 chambres avec cuisine aux armoires de bois et îlot central, belle fenestration et véranda 3 saisons. Immense garage 35 x 64 pi avec mezzanine, deux portes de garage (12.4 pi et 10 pi). Entrée latérale au sous-sol. Laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée.Poêle à bois, climatiseur mural, balayeuse centrale. La propriété offre de nombreux espaces de rangement, une chambre froide, salle pour le bois et plus !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
* Logement Intergénérationel permis selon les spécifications de la municipalité*
Situé au coeur de la charmante municipalité de Saint-Liguori, dans la belle région de Lanaudière, cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de nature, de plein air et de tranquilité, tout en restant à proximité des principaux services et axes routiers.
Commodités à proximité :
- Écoles, garderies et installations municipales accessibles en quelques minutes.
- Services essentiels (pharmacie, hôpital régional à Joliette à quelques minutes.
Atouts touristiques et loisirs :
- Paysages et nature : Saint-Liguori est traversé par les rivières Ouareau et Rouge, offrant un cadre naturel exceptionnel pour promenades, pique-niques, pêche et détente.
- Parcs municipaux et espaces récréatifs : plusieurs parcs locaux avec terrains de jeux, sentiers, patinoires et installations sportives pour toutes les saisons.
- Club de golf Montcalm : réputé parcours de golf à proximité pour les amateurs.
- Vignoble local et produits du terroir : notamment le Domaine/Vignoble Stavropoulos, pour découvrir les vins et produits régionaux.
- Activités plein air hiver comme été : motoneige, VTT, randonnée pédestte, vélo, canot, kayak, planche à pagaie et plus
Patrimoine académien :
- Saint-Liguori fait partie de la Nouvelle-Acadie, avec des événements culturels et un patrimoine riche.
Réseau routier et accès :
La région est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers Montréal(+/- 60 min) et les villes environnantes. L'accès à Joliette(+/- 15 min) et aux services régionaux est rapide, tout en conservant un caractère rural paisible.
Réseau et Accès routier:
- Route 158 : axe est-ouest majeur reliant Saint-Liguori à Joliette, Saint-Esprit et Lachute.
- Route 125 : relie Saint-Liguori à Rawdon, Sainte-Julienne et Joliette.
- Route 131 : accès vers Joliette et Saint-Michel-des-Saints.
- Autoroute 25 : accès rapide vers Montréal et Laval.
- Autoroute 40 (à proximité) : liaison vers Montréal et Québec.
Une propriété et un emplacement qui valent le détour!
Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Situé au coeur de la charmante municipalité de Saint-Liguori, dans la belle région de Lanaudière, cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de nature, de plein air et de tranquilité, tout en restant à proximité des principaux services et axes routiers.
Commodités à proximité :
- Écoles, garderies et installations municipales accessibles en quelques minutes.
- Services essentiels (pharmacie, hôpital régional à Joliette à quelques minutes.
Atouts touristiques et loisirs :
- Paysages et nature : Saint-Liguori est traversé par les rivières Ouareau et Rouge, offrant un cadre naturel exceptionnel pour promenades, pique-niques, pêche et détente.
- Parcs municipaux et espaces récréatifs : plusieurs parcs locaux avec terrains de jeux, sentiers, patinoires et installations sportives pour toutes les saisons.
- Club de golf Montcalm : réputé parcours de golf à proximité pour les amateurs.
- Vignoble local et produits du terroir : notamment le Domaine/Vignoble Stavropoulos, pour découvrir les vins et produits régionaux.
- Activités plein air hiver comme été : motoneige, VTT, randonnée pédestte, vélo, canot, kayak, planche à pagaie et plus
Patrimoine académien :
- Saint-Liguori fait partie de la Nouvelle-Acadie, avec des événements culturels et un patrimoine riche.
Réseau routier et accès :
La région est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers Montréal(+/- 60 min) et les villes environnantes. L'accès à Joliette(+/- 15 min) et aux services régionaux est rapide, tout en conservant un caractère rural paisible.
Réseau et Accès routier:
- Route 158 : axe est-ouest majeur reliant Saint-Liguori à Joliette, Saint-Esprit et Lachute.
- Route 125 : relie Saint-Liguori à Rawdon, Sainte-Julienne et Joliette.
- Route 131 : accès vers Joliette et Saint-Michel-des-Saints.
- Autoroute 25 : accès rapide vers Montréal et Laval.
- Autoroute 40 (à proximité) : liaison vers Montréal et Québec.
Une propriété et un emplacement qui valent le détour!
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
189' 1" X 336' 11" irr.
Superficie du terrain
6 533 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 18'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 34'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
poêle bois
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 18' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 800 $
- Total
- 709 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 276 $
- Scolaire (2026)
- 489 $
- Total
- 3 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, foyer aux bois , poêle à bois du garage, tringles, luminaires , balayeuse centrale et stores.
Exclusions
Tout les meubles et effet personnel des propriétaire, les électroménagers, lave-vaisselle, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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