530 000$
ULS : 11002696
Maison à étages
à vendre
5920 Ch. de la Presqu'île, Notre-Dame-de-Lourdes
Charmante propriété offrant intimité et accès privilégié à l'eau! Découvrez cette agréable maison de 2 chambres à coucher, offrant une ambiance chaleureuse et une belle luminosité grâce à sa fenestration généreuse. La propriété propose également un boudoir fenestré, idéal comme espace détente, bureau ou coin lecture. La chambre des maîtres bénéficie d'une grande salle de bain, offrant confort et espace au quotidien. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement, pratiques pour une vie bien organisée. À l'extérieur, profitez pleinement des belles journées sur la grande terrasse en bois et un terrain plat, intime et paisible.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Beaucoup de potentiel pour qui cherche un bord de l'eau intime.
L'étage est consacré aux maître des lieux, avec un walk-in, une salle de bain est en deux sections. Une partie salle d'eau et une avec bain et une grande douche de verre.
Nouveau Certificat de localisation mi-octobre.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois LIMITÉ à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24'
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 9" X 111' 11"
Superficie du terrain
1 622,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Style solarium
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie toilette
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Partie, bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 19'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 400 $
- Total
- 288 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 944 $
- Scolaire (2026)
- 167 $
- Total
- 2 111 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tringles, rideaux, quai, remise, meuble sur place, le tout donné sans aucune garantie de qualité et de bon fonctionnement.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.