650 000$
ULS : 13166857
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
5755 Rue Barriault, Rawdon
Un havre de paix à proximité de tous les attraits de Rawdon! Grande maison de 146.5 mc avec aires ouvertes bien éclairées; grosse poutres et hauts plafonds au salon/salle à manger; comptoirs et gros îlot de granite, grande douche,... Cette magnifique propriété offre 3 chambres à coucher (grand walk-in dans la chambre principale), 2 bureaux et autres espaces de rangement. Sous-sol pratiquement tout aménagé avec planchers de bois large, vaste salle familiale avec poêle à bois et salle de bain! Superbe terrain boisé et aménagé de grosses pierres et d'arbres fruitiers, vous serez charmés par le calme qu'offre cet emplacement sans voisin en vue!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
146,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KARELLE TOURANGEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en commande. Le vendeur se garde un droit de regard sur le notaire.
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
146,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
187' X 184' 3" irr.
Superficie du terrain
4 214,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir + îlot granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir marbre, douche ind.
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ecoflow, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 400 $
- Total
- 535 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 271 $
- Scolaire (2023)
- 280 $
- Total
- 3 551 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux, poêle à bois
Exclusions
lave-vaisselle, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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