499 000$
ULS : 26557829
Maison de plain-pied
à vendre
565 Rue Nicole, Repentigny (Le Gardeur)
Une belle occasion de donner vie à vos projets! Ce plain-pied offre un beau potentiel de réaménagement et un terrain généreux avec une cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures et agrémentée d'une piscine hors terre. Ses aires de vie lumineuses, ses 3 chambres et son sous-sol offrant la possibilité d'une 4e chambre en font une propriété pleine de possibilités. Idéal pour un premier acheteur, une famille ou un bricoleur prêt à la personnaliser selon ses goûts. À proximité des écoles, parcs, services, axes routiers et de la rivière L'Assomption!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une propriété pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets!
Ce plain-pied représente une belle occasion pour les premiers acheteurs, une famille ou les passionnés de rénovation qui souhaitent créer un espace à leur image. Offrant des pièces lumineuses et plusieurs possibilités d'aménagement, cette propriété constitue une belle toile de fond pour donner vie à vos idées.
Dès votre entrée, vous découvrirez des aires de vie conviviales où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un espace agréable pour se détendre en famille. La salle à manger permet de partager de bons repas dans une ambiance rassembleuse. La porte-patio prolonge l'espace de vie vers la cour arrière, invitant à profiter pleinement des belles journées d'été.
La propriété compte trois chambres à coucher, offrant la flexibilité nécessaire pour aménager des espaces adaptés à votre réalité, que ce soit pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.
Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend avec de nombreuses possibilités. Vous pourrez la transformer selon vos envies en salle de jeux, en cinéma maison, en espace détente ou en atelier. Il est également possible d'y envisager l'aménagement d'une quatrième chambre à coucher, selon vos besoins et les travaux requis. Les installations pour la laveuse et la sécheuse s'y trouvent également.
À l'extérieur, le terrain généreux, attribuable à son emplacement en unité de coin, constitue un atout indéniable. La cour arrière, bordée de haies de cèdres matures, procure une belle intimité pour profiter des repas à l'extérieur, des moments en famille ou simplement pour relaxer. La piscine hors terre complète agréablement cet espace durant la saison estivale.
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, du transport en commun, des principaux axes routiers et de la rivière L'Assomption, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter le quotidien.
Les points forts de la propriété :
Terrain généreux
Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures
Piscine hors terre
Aires de vie lumineuses et conviviales
Trois chambres à coucher
Possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol
Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Installations laveuse-sécheuse au sous-sol
Beau potentiel de rénovation et de personnalisation
À proximité des écoles, des parcs, des services, du transport en commun et des axes routiers
Près de la rivière L'Assomption
Une belle occasion pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, réaliser un projet à leur goût et créer un milieu de vie où s'écrira la prochaine histoire de famille. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété!
Nous ne pouvons garantir la conformité du foyer, de la cheminée et de leurs installations.
Ce plain-pied représente une belle occasion pour les premiers acheteurs, une famille ou les passionnés de rénovation qui souhaitent créer un espace à leur image. Offrant des pièces lumineuses et plusieurs possibilités d'aménagement, cette propriété constitue une belle toile de fond pour donner vie à vos idées.
Dès votre entrée, vous découvrirez des aires de vie conviviales où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un espace agréable pour se détendre en famille. La salle à manger permet de partager de bons repas dans une ambiance rassembleuse. La porte-patio prolonge l'espace de vie vers la cour arrière, invitant à profiter pleinement des belles journées d'été.
La propriété compte trois chambres à coucher, offrant la flexibilité nécessaire pour aménager des espaces adaptés à votre réalité, que ce soit pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.
Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend avec de nombreuses possibilités. Vous pourrez la transformer selon vos envies en salle de jeux, en cinéma maison, en espace détente ou en atelier. Il est également possible d'y envisager l'aménagement d'une quatrième chambre à coucher, selon vos besoins et les travaux requis. Les installations pour la laveuse et la sécheuse s'y trouvent également.
À l'extérieur, le terrain généreux, attribuable à son emplacement en unité de coin, constitue un atout indéniable. La cour arrière, bordée de haies de cèdres matures, procure une belle intimité pour profiter des repas à l'extérieur, des moments en famille ou simplement pour relaxer. La piscine hors terre complète agréablement cet espace durant la saison estivale.
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, du transport en commun, des principaux axes routiers et de la rivière L'Assomption, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter le quotidien.
Les points forts de la propriété :
Terrain généreux
Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures
Piscine hors terre
Aires de vie lumineuses et conviviales
Trois chambres à coucher
Possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol
Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Installations laveuse-sécheuse au sous-sol
Beau potentiel de rénovation et de personnalisation
À proximité des écoles, des parcs, des services, du transport en commun et des axes routiers
Près de la rivière L'Assomption
Une belle occasion pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, réaliser un projet à leur goût et créer un milieu de vie où s'écrira la prochaine histoire de famille. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété!
Nous ne pouvons garantir la conformité du foyer, de la cheminée et de leurs installations.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 81' 11"
Superficie du terrain
7 309 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Inst. laveuse et sécheuse.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 300 $
- Total
- 393 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 840 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 3 094 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bibliothèque du salon, table et chaises en bois de la salle à manger, divan du salon, buffet de la salle à manger, meubles et lits des chambres, électroménagers, lustres, luminaires, stores, tringles, rideaux, miroir de la salle de bain, piscine hors terre et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.