849 000$
Visite libre
ULS : 26944845
Maison à étages
à vendre
564 Rue de la Manicouagan, Repentigny (Repentigny)
Propriété construite en 2013, située dans le secteur recherché de Valmont à Repentigny. Elle offre 6 chambres à coucher, 4 salles de bain complètes et une salle d'eau. Le sous-sol se distingue par son aménagement, comprenant une chambre à coucher, une salle de bain, une salle familiale, un espace bureau ainsi qu'un espace permettant l'installation d'une cuisine (permis requis auprès de la Ville). Configuration idéale pour de grands enfants souhaitant plus d'intimité. Emplacement avantageux à proximité des écoles primaires Valmont-sur-Parc et de l'école anglophone Franklin Hill, ainsi que des services et axes routiers.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 138 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construite en 2013, cette spacieuse propriété est située dans le secteur très recherché de Valmont à Repentigny. Offrant 6 chambres à coucher, 4 salles de bain complètes et une salle d'eau, elle offre amplement d'espace pour une grande famille. Le sous-sol est un atout majeur, comprenant une chambre à coucher privée, une salle de bain complète, une salle familiale, un espace bureau et un emplacement pouvant accueillir une cuisine (sous réserve des autorisations municipales). Cette configuration est idéale pour les grands enfants ou les membres de la famille recherchant plus d'intimité.
Les vendeurs utilisent actuellement la grande salle à manger principale comme salon, puisque la cuisine possède déjà un espace pour une salle à manger, offrant ainsi une flexibilité dans l'aménagement des pièces et des espaces de vie.
L'une des particularités de cette propriété est son terrain arrière sans voisins directs, offrant un cadre paisible et privé. Le terrain arrière longe également une piste cyclable, parfaite pour les activités extérieures et pour profiter du voisinage. Il est important de noter que la portion arrière du terrain appartient à une compagnie fermière, ce qui ajoute un tampon naturel.
L'emplacement de la maison offre un accès pratique aux écoles, notamment l'école primaire Valmont-sur-Parc et l'école primaire anglophone Franklin Hill, ce qui en fait un excellent choix pour les familles. De plus, les services essentiels, le commerce et les axes routiers majeurs sont facilement accessibles, offrant à la fois commodité et cadre résidentiel paisible.
Cette propriété allie construction moderne, espaces de vie polyvalents et emplacement de choix avec des commodités extérieures, constituant une opportunité rare sur le marché de Repentigny. Que ce soit pour une famille en croissance ou pour accueillir des enfants plus âgés ou des invités, cette maison est conçue pour répondre à une variété de besoins tout en offrant confort, intimité et praticité.
Les vendeurs utilisent actuellement la grande salle à manger principale comme salon, puisque la cuisine possède déjà un espace pour une salle à manger, offrant ainsi une flexibilité dans l'aménagement des pièces et des espaces de vie.
L'une des particularités de cette propriété est son terrain arrière sans voisins directs, offrant un cadre paisible et privé. Le terrain arrière longe également une piste cyclable, parfaite pour les activités extérieures et pour profiter du voisinage. Il est important de noter que la portion arrière du terrain appartient à une compagnie fermière, ce qui ajoute un tampon naturel.
L'emplacement de la maison offre un accès pratique aux écoles, notamment l'école primaire Valmont-sur-Parc et l'école primaire anglophone Franklin Hill, ce qui en fait un excellent choix pour les familles. De plus, les services essentiels, le commerce et les axes routiers majeurs sont facilement accessibles, offrant à la fois commodité et cadre résidentiel paisible.
Cette propriété allie construction moderne, espaces de vie polyvalents et emplacement de choix avec des commodités extérieures, constituant une opportunité rare sur le marché de Repentigny. Que ce soit pour une famille en croissance ou pour accueillir des enfants plus âgés ou des invités, cette maison est conçue pour répondre à une variété de besoins tout en offrant confort, intimité et praticité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 40' irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
2 138 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 10" X 100' 9" irr.
Superficie du terrain
484,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte de sortie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 15'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
kitchenette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 500 $
- Total
- 743 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 267 $
- Scolaire (2025)
- 464 $
- Total
- 5 731 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 113 $
- Total
- 113 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et luminaires.
Exclusions
Rideaux et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%