980 000$
ULS : 20376086
Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon
5381 Rg St-André, Saint-Gabriel-de-Brandon
À St-Gabriel de Brandon, domaine de rêve avec lac privé. Magnifique propriété sise sur un terrain de plus ou moins 2373645,68pi2, boisé, paysager, avec sentiers de marche. Vous pouvez chasser le gibier à même votre domaine. Un grand garage détaché permettant l'entreposage des outils de travail (pour le terrain), servant aussi au stationnement de votre voiture. * Vous avez une maison mobile sur le terrain qui sert présentement de cabane à sucres. Peut être éventuellement transformée en mini maison pour y loger membres de la famille et/ou invités. Voir Addenda pour tous les détails....
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
KARL BERNARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
INFOS ET DÉTAILS :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
L'entrée principale se fait par le porche situé sur le côté de la maison. Une élégante porte rouge vitrée, vous accueille. On remarque aussitôt les détails, tels: ogees, cimaises, boiseries, jolie tapisserie ainsi qu'une pratique penderie fermée. Devant vous, une grande aire ouverte salon/salle à manger/cuisine, entourée d'une fenestration grandiose permettant une vue impressionnante sur le terrain et sur le lac.
Salon: foyer à combustion lente avec manteau rehaussant l'apparence et agrémentant les soirées plus fraîches en réchauffant la pièce.
Salle à manger: de bonnes dimensions, portes françaises donnant accès directement à la grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Air climatisé mural en place pour, aussi bien une ambiance confortable qu'une température uniforme. À côté de la salle à manger se trouve un coin repas, dissimulé dans une tourelle vitrée d'où provient une très belle luminosité.
Cuisine: nombreuses armoires en bois, se prolongeant jusqu'au plafond pour un look élégant. Dosseret de céramique, ilôt central pour plus d'espace de travail ainsi qu'un coin déjeuner.
Chambre à coucher. Salle de bain complète, pièce magnifique, chic, invitant à la relaxation, bain autoportant, douche indépendante en verre et céramique, ainsi que son comptoir avec son grand vasque.
MEZZANINE:
Un bel escalier de bois nous amène à la chambre principale, faisant office d'une suite en soi. Vous pouvez y contempler le paysage extérieur par la fenestration qui se trouve devant vous. Le lit occupe le coeur de la pièce. Un espace télé et/ou bureau prend place tout à côté. Une salle d'eau privée et 2 penderies terminent ce décor de bon goût.
REZ-DE-JARDIN:
Une entrée extérieure mène directement à la salle familiale, laquelle comporte différentes zones. Un bureau (ou chambre à coucher selon les besoins) , une salle de lavage avec lavabo et comptoir, très utile pour le pliage des vêtements ou toutes autres tâches.
EXTÉRIEUR:
Profitez d'une très grande terrasse s'allongeant sur toute la façade de la maison, dont la vue porte sur le lac. Un espace est réservé pour y faire un feu et profiter des belles soirées. Cet espace favorise vraiment de beaux moments de vie en famille ou entre amis.
Venez visiter ce beau coin de pays et cette belle maison invitant à la tranquillité, à la relaxation, aux échanges familiaux et amicaux.
Venez voir, vous ne serez pas déçu!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
L'entrée principale se fait par le porche situé sur le côté de la maison. Une élégante porte rouge vitrée, vous accueille. On remarque aussitôt les détails, tels: ogees, cimaises, boiseries, jolie tapisserie ainsi qu'une pratique penderie fermée. Devant vous, une grande aire ouverte salon/salle à manger/cuisine, entourée d'une fenestration grandiose permettant une vue impressionnante sur le terrain et sur le lac.
Salon: foyer à combustion lente avec manteau rehaussant l'apparence et agrémentant les soirées plus fraîches en réchauffant la pièce.
Salle à manger: de bonnes dimensions, portes françaises donnant accès directement à la grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Air climatisé mural en place pour, aussi bien une ambiance confortable qu'une température uniforme. À côté de la salle à manger se trouve un coin repas, dissimulé dans une tourelle vitrée d'où provient une très belle luminosité.
Cuisine: nombreuses armoires en bois, se prolongeant jusqu'au plafond pour un look élégant. Dosseret de céramique, ilôt central pour plus d'espace de travail ainsi qu'un coin déjeuner.
Chambre à coucher. Salle de bain complète, pièce magnifique, chic, invitant à la relaxation, bain autoportant, douche indépendante en verre et céramique, ainsi que son comptoir avec son grand vasque.
MEZZANINE:
Un bel escalier de bois nous amène à la chambre principale, faisant office d'une suite en soi. Vous pouvez y contempler le paysage extérieur par la fenestration qui se trouve devant vous. Le lit occupe le coeur de la pièce. Un espace télé et/ou bureau prend place tout à côté. Une salle d'eau privée et 2 penderies terminent ce décor de bon goût.
REZ-DE-JARDIN:
Une entrée extérieure mène directement à la salle familiale, laquelle comporte différentes zones. Un bureau (ou chambre à coucher selon les besoins) , une salle de lavage avec lavabo et comptoir, très utile pour le pliage des vêtements ou toutes autres tâches.
EXTÉRIEUR:
Profitez d'une très grande terrasse s'allongeant sur toute la façade de la maison, dont la vue porte sur le lac. Un espace est réservé pour y faire un feu et profiter des belles soirées. Cet espace favorise vraiment de beaux moments de vie en famille ou entre amis.
Venez visiter ce beau coin de pays et cette belle maison invitant à la tranquillité, à la relaxation, aux échanges familiaux et amicaux.
Venez voir, vous ne serez pas déçu!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 32' 10" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bidet
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
230 518,90 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cerisier
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
25'5" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
4'5" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25' X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sert présentement de bureau
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 119 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 500 $
- Total
- 407 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 628 $
- Scolaire (2023)
- 318 $
- Total
- 2 946 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, AC murale, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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