654 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 23389037
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
538 Rue Désormeaux, Saint-Donat
Idéalement située au coeur du village, face au parc DesOrmeaux aménagé en 2023 (Pickleball, Basketball, Volleyball, Baseball). Au coins de la nouvelle place St-Donat, à distance à pied et de tous les spectacles et festivités, du parc des Pionniers, plage, ski Garceau ,ski La Réserve, sentiers de randonnée, écoles primaire et secondaire, nouveau CPE nature 2024 . Cette propriété exceptionnelle sur 3 étages est l'endroit idéal pour vous! Avec de beaux grands espaces baignés de lumière naturelle. Aucun syndicat de copropriété et aucun frais communs. Voir addenda pour connaitre les caractéristiques de la qualités des matériaux utilisés.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
La région de St-Donat est située dans Lanaudière tout en étant limitrophe avec les Laurentides. C'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air.La municipalité a plus de 20 lacs dont deux des plus grands lacs navigables au nord de Montréal soient les Lacs Archambault et Ouareau .Le choix d'activités de plein air autant en hiver qu'en été est immense :
*Parc DesOrmeaux (Pickelball, Volleyball, Baseball, Basketball.
*Parc des Pionniers
*Pistes de VTT et motoneige
*Sentiers pédestre
*Randonnée à vélo et en montagne
*Baignade, plages et sports nautiques
*Ski La Réserve
*Ski Mont Garceau
*Raquette, ski de fond et patinoire sur le lac
*Distance à pied des spectacles et festivités du village
*Boulangerie Saint-Donat
il y en a pour tous les goûts, quelque soit la saison.
***Caractéristiques de la construction
-Portes et fenêtres de qualité supérieure Isothermic
-Portes patio en aluminium série Urbania de 10p
-Fondations et sous-dalle à l`uréthane giclée
-Fondation ``frost-pit`` isolée à l`uréthane giclée
-Plafonds de 9 pieds sur les 3 niveaux
-Plafond isolé à la cellulose
-Portes cadres ``Flush dorrs`` système intregra (8 pieds)
-Planchers en béton sur les 3 niveaux
-Planchers chauffants au glycol
-Toiture en métal/acier
-Thermopompe 2 têtes à l`étage et aux chambres
-Comptoirs en quartz (cuisine et salles de bain)
-Revêtement extérieur en fibrociment
-Escalier en merisier massif
-Laveuse sécheuse Tower LG sans sortie sécheuse extérieure
-Panneau électrique 200 AMP
-Panneau électrique d`appoint avec branchement extérieur de
génératrice
-Prise pour borne électrique
-Prises combinées USB dans les pièces
-Balcons en aluminium de haute qualité (plancher et garde-corps)
-Interrupteur gradateur et minuterie intégrée
-Luminaires de qualité designer
-Robinetterie Riobel
-Grille gratte-pied ai lobby
-Salle mécanique fermée
-Garage entièrement fini et porte isolée
*Parc DesOrmeaux (Pickelball, Volleyball, Baseball, Basketball.
*Parc des Pionniers
*Pistes de VTT et motoneige
*Sentiers pédestre
*Randonnée à vélo et en montagne
*Baignade, plages et sports nautiques
*Ski La Réserve
*Ski Mont Garceau
*Raquette, ski de fond et patinoire sur le lac
*Distance à pied des spectacles et festivités du village
*Boulangerie Saint-Donat
il y en a pour tous les goûts, quelque soit la saison.
***Caractéristiques de la construction
-Portes et fenêtres de qualité supérieure Isothermic
-Portes patio en aluminium série Urbania de 10p
-Fondations et sous-dalle à l`uréthane giclée
-Fondation ``frost-pit`` isolée à l`uréthane giclée
-Plafonds de 9 pieds sur les 3 niveaux
-Plafond isolé à la cellulose
-Portes cadres ``Flush dorrs`` système intregra (8 pieds)
-Planchers en béton sur les 3 niveaux
-Planchers chauffants au glycol
-Toiture en métal/acier
-Thermopompe 2 têtes à l`étage et aux chambres
-Comptoirs en quartz (cuisine et salles de bain)
-Revêtement extérieur en fibrociment
-Escalier en merisier massif
-Laveuse sécheuse Tower LG sans sortie sécheuse extérieure
-Panneau électrique 200 AMP
-Panneau électrique d`appoint avec branchement extérieur de
génératrice
-Prise pour borne électrique
-Prises combinées USB dans les pièces
-Balcons en aluminium de haute qualité (plancher et garde-corps)
-Interrupteur gradateur et minuterie intégrée
-Luminaires de qualité designer
-Robinetterie Riobel
-Grille gratte-pied ai lobby
-Salle mécanique fermée
-Garage entièrement fini et porte isolée
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 42' irr.
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 8" X 125' irr.
Superficie du terrain
718,60 m²
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffant
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffant
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffant
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffant
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 300 $
- Total
- 41 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 832 $
- Scolaire (2024)
- 12 $
- Total
- 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes, Laveuse-sécheuse LG,toutes les toiles solaires motorisées/domotique de l'étage et de la cage d'escalier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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