475 000$
Nouveauté
ULS : 18669617
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Côme
531 7e Rang, Saint-Côme
** BORD DE LA RIVIÈRE ** **Secteur AIRBNB permis** Propriété située dans un secteur enchanteur en bordure de la rivière l'Assomption dans un zonage permis de location court terme (détenteur du permis CITQ).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CYNTHIA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Maison clé en main toute meublée. Vous avez la possibilité de faire de la location à court terme pour investissement, si vous ne désirez pas y habiter.
Situé à St-Côme au bord de la rivière l'Assomption.
À proximité du village et à 15 min de Val St-Côme.
Un vrai havre de paix!
Grande propriété bien entretenue.
**** Rez-de-chaussée ****
Style à aire ouverte sur le salon, salle à manger et cuisine.
- Salon avec beau foyer au bois.
- Salle à manger avec belle grande fenêtre pour admirer la vue sur la rivière.
- Cuisine fonctionnelle avec plaque chauffante, réfrigérateur, micro-onde et porte patio donnant sur une terrasse.
- Chambre des maîtres avec porte patio et balcon vue sur la rivière.
- 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions.
- 1 salle de bain avec laveuse et sécheuse.
- Sous-sol avec une table de billard, futon et place pour relaxer.
- Cave supplémentaire pour rangement.
- Pièce connexe à la maison pour ranger le bois.
- Spa inclus pour pouvoir admirer les étoiles et la rivière.
- Installation septique: Fosse de béton 750 gallons conforme avec élément épurateur.
- Aqueduc Municipale maintenant disponible sur le 7e rang, mais client pas connecté, a conservé son approvisionnement en
eau de son puits artésien.
Garage détaché.
Super terrain. Pas de voisin.
**Secteur AIRBNB permis** zonage permis de location court terme.
À seulement 15 minutes des pentes de ski, à proximité de la ville et de la superbe boulangerie du village. Plusieurs centres piétonniers dans la région.
Possibilité d'investissement.
À qui la chance !!!!
Situé à St-Côme au bord de la rivière l'Assomption.
À proximité du village et à 15 min de Val St-Côme.
Un vrai havre de paix!
Grande propriété bien entretenue.
**** Rez-de-chaussée ****
Style à aire ouverte sur le salon, salle à manger et cuisine.
- Salon avec beau foyer au bois.
- Salle à manger avec belle grande fenêtre pour admirer la vue sur la rivière.
- Cuisine fonctionnelle avec plaque chauffante, réfrigérateur, micro-onde et porte patio donnant sur une terrasse.
- Chambre des maîtres avec porte patio et balcon vue sur la rivière.
- 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions.
- 1 salle de bain avec laveuse et sécheuse.
- Sous-sol avec une table de billard, futon et place pour relaxer.
- Cave supplémentaire pour rangement.
- Pièce connexe à la maison pour ranger le bois.
- Spa inclus pour pouvoir admirer les étoiles et la rivière.
- Installation septique: Fosse de béton 750 gallons conforme avec élément épurateur.
- Aqueduc Municipale maintenant disponible sur le 7e rang, mais client pas connecté, a conservé son approvisionnement en
eau de son puits artésien.
Garage détaché.
Super terrain. Pas de voisin.
**Secteur AIRBNB permis** zonage permis de location court terme.
À seulement 15 minutes des pentes de ski, à proximité de la ville et de la superbe boulangerie du village. Plusieurs centres piétonniers dans la région.
Possibilité d'investissement.
À qui la chance !!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 9" X 34' 5" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 159' 9" irr.
Superficie du terrain
3 113,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Parc, Ski de fond, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 22'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 400 $
- Total
- 217 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 089 $
- Scolaire (2023)
- 158 $
- Total
- 2 247 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, table et chaises de la salle à manger, divan, certains accessoires de cuisine, les lits et meubles des chambres, table de pool, spa, tout ce qui est au niveau du chalet peut-être négociable, tous les biens au sous-sol et au garage resteront sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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