679 900$
Nouveauté
ULS : 23374807
Maison à étages
à vendre
53 Rue Yves-Thériault, Saint-Charles-Borromée
Située dans un secteur unique de Saint-Charles-Borromée, cette propriété à étage combine confort, fonctionnalité et espaces pensés pour la vie de famille. Elle offre 3 chambres à l'étage, une grande salle de bain, une cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de granite, ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer au propane. Le sous-sol propose une salle familiale conviviale, une 4e chambre et une salle d'eau avec douche. À l'extérieur : terrasse couverte avec pergola, piscine hors terre et espace gazebo. Garage attaché coup de coeur avec plancher en époxy et rangement au-dessus. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 53 rue Yves-Thériault, une propriété à étage soigneusement entretenue!
Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux et chaleureux, idéal pour la vie de famille et pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de granite, ouverte sur une salle à manger accueillante. Le salon, convivial et invitant, est agrémenté d'un foyer au propane qui ajoute une belle ambiance. Une salle d'eau pratique avec installation laveuse-sécheuse.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Le sous-sol offre une salle familiale conviviale, une quatrième chambre et une salle de bain avec douche.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une terrasse couverte avec pergola, une piscine hors terre chauffée, ainsi qu'une terrasse avec gazebo.
Le garage attaché constitue un véritable coup de coeur : plancher en époxy, et, en bonus, une pièce de rangement au-dessus du garage offrant une capacité de stockage très appréciée.
Une propriété clé en main à voir absolument! Contactez-nous pour planifier une visite!
Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux et chaleureux, idéal pour la vie de famille et pour recevoir.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne avec îlot central et comptoirs de granite, ouverte sur une salle à manger accueillante. Le salon, convivial et invitant, est agrémenté d'un foyer au propane qui ajoute une belle ambiance. Une salle d'eau pratique avec installation laveuse-sécheuse.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Le sous-sol offre une salle familiale conviviale, une quatrième chambre et une salle de bain avec douche.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une terrasse couverte avec pergola, une piscine hors terre chauffée, ainsi qu'une terrasse avec gazebo.
Le garage attaché constitue un véritable coup de coeur : plancher en époxy, et, en bonus, une pièce de rangement au-dessus du garage offrant une capacité de stockage très appréciée.
Une propriété clé en main à voir absolument! Contactez-nous pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 5" X 28' 4"
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
749,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Cégep, École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
îlot, comptoir granite
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace café
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk-in 5,6 x 9,7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 29'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15), Système d'alarme (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 600 $
- Total
- 532 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 805 $
- Scolaire (2025)
- 308 $
- Total
- 3 113 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, pôles, store, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme (relié), gazebo, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe de piscine nirvana, pergola, étagère métallique du sous-sol
Exclusions
Établi et armoires du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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