599 000$
ULS : 27458486
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Michel-des-Saints
51 Ch. Gouin, Saint-Michel-des-Saints
***Accès au Lac Taureau*** LOCALISATION*** Situé en 2ème rang près du Lac et ayant accès avec droit notarié au lac. Location court terme non permise. Propriété hybride 3 Chambres à coucher, entre moderne et chaleureux et ses touches chaleureuses de bois. Grand garage double. Terrain de plus de 50,000 pc Disponible rapidement. Construction 2007 mais plusieurs travaux effectués en 2023. Superbe fenestration, foyer au bois, ilot à la cuisine et beaucoup de rangements! - Variété d'activités de plein air à proximités; telles que la randonnée pédestre, golf, le vélo, la baignade, le camping, le VTT, la chasse, la pêche, et bien plus encore. A voir
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports extérieurs
Superbe propriété riveraine de 3 chambres à coucher avec garage double largeur situé à St-Michel-des-Saints. Plusieurs rénovations ont été effectuées par les propriétaires. Grand terrain de plus de 5000 mètres carrés, avec terrasse et coin feu. Un accès au lac Taureau. 1 salle de bain complète au rez-de-chaussée et 1 deuxième salle de bain au sous-sol. Devenez propriétaire au coeur de la nature. Idéalement situé
Caractéristiques :
- Salle de bain du rez-de-chaussée avec douche
- Espace laveuse-sécheuse fermé au rez-de-chaussée
- Beaucoup de rangement
- Garage double largeur avec électricité
- 3 chambres à coucher; la chambre principale se trouve à l'étage
et les 2 chambres supplémentaire au sous-sol
- Terrain paysager avec coin détente près du foyer extérieur
- Grande allée de stationnement pour au moin 10 voitures
- Salle de bain complète au rez-de-chaussée et une deuxième salle
de bain complète au sous-sol
- Plancher chauffants dans la cuisine et la salle de bain du rdc
- Foyer au bois vendu sans garantie légale
Rénovations et entretien:
- Garage 2009
- Réservoir eau chaude remplacé en 2019
- Puits et fosses septique 2008; vidange de la fosse en août 2021
- Toiture 2007
- Foyer au bois installé en 2008 et ramoné à l'automne 2022
- Thermopompe murale ajoutée en avril 2024
- Voir liste des travaux complets effectués dans la liste des
documents
À proximités :
- À quelques minutes de l'auberge du Lac Taureau et plusieurs
autres auberges et gîtes à proximités
- Variété d'activités de plein air telles que la randonnée
pédestre, golf, le vélo, la baignade, le camping, le VTT, la
chasse, la pêche, et bien plus encore
- Un sentier non-motorisé d'une longueur de 16 km relie les
municipalités de Saint-Michel-des-Saints et de St-Zénon en
plein coeur de la forêt. Ce sentier, non-pavé, est classé
intermédiaire par ses quelques pentes abruptes. Vous pourrez y
admirer la beauté des paysages, des cours d'eau et de la faune.
- Avec 3 accès notarié au Lac Taureau, les amateurs de sports
nautiques seront comblés. Parfait pour les amateurs de sports
nautiques et de pêches
- Foret de la région réputé pour la chasse
- Les excursions en VTT ou motoneige avec sentier balisé passant
directement sous la descente et un sentier de Quad à 2-3 km
- Ideal pour les amateurs de nature
- Camping du lac Taureau à quelques minutes
- École primaire St-Jean-Baptiste
- École secondaire des Montagnes
- Près de la Marina Port St-Michel
- Plage municipale de St-Michel
- Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de vivre
en pleine nature, dans un environnement calme et isolé, un
véritable havre de paix.
Superbe propriété riveraine de 3 chambres à coucher avec garage double largeur situé à St-Michel-des-Saints. Plusieurs rénovations ont été effectuées par les propriétaires. Grand terrain de plus de 5000 mètres carrés, avec terrasse et coin feu. Un accès au lac Taureau. 1 salle de bain complète au rez-de-chaussée et 1 deuxième salle de bain au sous-sol. Devenez propriétaire au coeur de la nature. Idéalement situé
Caractéristiques :
- Salle de bain du rez-de-chaussée avec douche
- Espace laveuse-sécheuse fermé au rez-de-chaussée
- Beaucoup de rangement
- Garage double largeur avec électricité
- 3 chambres à coucher; la chambre principale se trouve à l'étage
et les 2 chambres supplémentaire au sous-sol
- Terrain paysager avec coin détente près du foyer extérieur
- Grande allée de stationnement pour au moin 10 voitures
- Salle de bain complète au rez-de-chaussée et une deuxième salle
de bain complète au sous-sol
- Plancher chauffants dans la cuisine et la salle de bain du rdc
- Foyer au bois vendu sans garantie légale
Rénovations et entretien:
- Garage 2009
- Réservoir eau chaude remplacé en 2019
- Puits et fosses septique 2008; vidange de la fosse en août 2021
- Toiture 2007
- Foyer au bois installé en 2008 et ramoné à l'automne 2022
- Thermopompe murale ajoutée en avril 2024
- Voir liste des travaux complets effectués dans la liste des
documents
À proximités :
- À quelques minutes de l'auberge du Lac Taureau et plusieurs
autres auberges et gîtes à proximités
- Variété d'activités de plein air telles que la randonnée
pédestre, golf, le vélo, la baignade, le camping, le VTT, la
chasse, la pêche, et bien plus encore
- Un sentier non-motorisé d'une longueur de 16 km relie les
municipalités de Saint-Michel-des-Saints et de St-Zénon en
plein coeur de la forêt. Ce sentier, non-pavé, est classé
intermédiaire par ses quelques pentes abruptes. Vous pourrez y
admirer la beauté des paysages, des cours d'eau et de la faune.
- Avec 3 accès notarié au Lac Taureau, les amateurs de sports
nautiques seront comblés. Parfait pour les amateurs de sports
nautiques et de pêches
- Foret de la région réputé pour la chasse
- Les excursions en VTT ou motoneige avec sentier balisé passant
directement sous la descente et un sentier de Quad à 2-3 km
- Ideal pour les amateurs de nature
- Camping du lac Taureau à quelques minutes
- École primaire St-Jean-Baptiste
- École secondaire des Montagnes
- Près de la Marina Port St-Michel
- Plage municipale de St-Michel
- Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de vivre
en pleine nature, dans un environnement calme et isolé, un
véritable havre de paix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 28' 6" irr.
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
190' X 274'
Superficie du terrain
56 126 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche vitrée indépendante
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 41 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 400 $
- Total
- 211 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 699 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 1 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière Jen-air, table de billard et accessoires, serre extérieure, bois sur le coté de la maison, lave-vaisselle, réfrigérateur, combustion lente sans garantie de conformité
Exclusions
foyer extérieur, bois près du foyer ext.
Calculatrice de versements hypothécaire
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