679 900$
Nouveauté
ULS : 11626201
Maison à étages
à vendre
51 203e avenue de la Merci, Saint-Côme
**LOCATION COURT TERME PERMISE À 800 MÈTRES DE LA STATION DE SKI VAL SAINT-CÔME** Magnifique propriété nichée au bout d'un cul-de-sac sur un immense terrain de 52 000 pc, bordée par un ruisseau et un étang avec une vue imprenable sur les pentes de ski Val Saint-Côme. Cette maison est un véritable havre de paix. Vous y trouverez 4 chambres, plafonds cathédrale, cuisine avec grand îlot central et 3 salles de bain. Idéale pour accueillir une grande famille et vos amis. Profitez d'une superbe véranda avec spa et vue sur la montagne, ainsi qu'un garage intégré pour votre QUAD/motoneige. Faites vite !
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
INTÉRIEUR :
- Plafonds cathédrale
- Abondante luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres
- Vue sur les pentes de ski Val Saint-Côme
- Cuisine avec beaucoup de rangement avec grand îlot central
- Deuxième salon style boudoir avec porte donnant accès à la véranda qui comprend un spa
- 3 salles de bains complètes
- 4 chambres à coucher
- Mezzanine avec vue sur les pentes, idéale pour le télétravail ou pour relaxer après une journée de ski
- Poêle au propane au rez-de-jardin + foyer au gaz dans la salle à manger
- Grande salle familiale
- Air climatisé
EXTÉRIEUR :
- Vue et accès à pied station de ski Val St-Côme
- Le terrain est bordé par un ruisseau et un étang : l'eau est très claire et le fond est sablonneux et très peu dense, de sorte qu'on s'y enfonce quelque peu en marchant. L'endroit est moins propice à la baignade mais très approprié pour une balade en kayak quand le niveau d'eau est assez haut, ou encore pour relaxer les pieds dans l'eau, assis sur le quai.
Le niveau de l'eau est d'un maximum de 3 pieds au centre de l'étang.
- Grand terrain de plus 52 000 pieds carrés
- Environnement boisé garantissant une grande intimité
- Garage
En été:
- Vélo de route
- Vélo de montagne
- Randonnée pédestre
- Canot et kayak
- Quad
- Escalade
- Pêche
- Hébertisme
En hiver:
- Ski alpin
- Ski de fonds
- Raquette
- Randonnée pédestre
- Patin
- Glissade sur tube
- Motoneige
- Quad
- Bain nordique maison
De 3 à 15 minutes du chalet:
- La station de ski val St-Come est à moins de 800 mètres du chalet.
- Parc régional de la Forêt Ouareau
- Sentier National
- Parc régional Chute-à-Bull
- Parc du Mont Tremblant, secteur l'Assomption
- Zec Lavigne
- Plein air Lanaudia
- Au Canot Volant pour le canot et kayak
- Centre de santé Le Rituel pour les bains et la massothérapie
- Parc Louis-Philippe
- De Grandpré pour le vélo de montagne
- Pisciculture Tardif pour la pêche
- Ranch-O-Bois Rond pour l'équitation
*L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Plafonds cathédrale
- Abondante luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres
- Vue sur les pentes de ski Val Saint-Côme
- Cuisine avec beaucoup de rangement avec grand îlot central
- Deuxième salon style boudoir avec porte donnant accès à la véranda qui comprend un spa
- 3 salles de bains complètes
- 4 chambres à coucher
- Mezzanine avec vue sur les pentes, idéale pour le télétravail ou pour relaxer après une journée de ski
- Poêle au propane au rez-de-jardin + foyer au gaz dans la salle à manger
- Grande salle familiale
- Air climatisé
EXTÉRIEUR :
- Vue et accès à pied station de ski Val St-Côme
- Le terrain est bordé par un ruisseau et un étang : l'eau est très claire et le fond est sablonneux et très peu dense, de sorte qu'on s'y enfonce quelque peu en marchant. L'endroit est moins propice à la baignade mais très approprié pour une balade en kayak quand le niveau d'eau est assez haut, ou encore pour relaxer les pieds dans l'eau, assis sur le quai.
Le niveau de l'eau est d'un maximum de 3 pieds au centre de l'étang.
- Grand terrain de plus 52 000 pieds carrés
- Environnement boisé garantissant une grande intimité
- Garage
En été:
- Vélo de route
- Vélo de montagne
- Randonnée pédestre
- Canot et kayak
- Quad
- Escalade
- Pêche
- Hébertisme
En hiver:
- Ski alpin
- Ski de fonds
- Raquette
- Randonnée pédestre
- Patin
- Glissade sur tube
- Motoneige
- Quad
- Bain nordique maison
De 3 à 15 minutes du chalet:
- La station de ski val St-Come est à moins de 800 mètres du chalet.
- Parc régional de la Forêt Ouareau
- Sentier National
- Parc régional Chute-à-Bull
- Parc du Mont Tremblant, secteur l'Assomption
- Zec Lavigne
- Plein air Lanaudia
- Au Canot Volant pour le canot et kayak
- Centre de santé Le Rituel pour les bains et la massothérapie
- Parc Louis-Philippe
- De Grandpré pour le vélo de montagne
- Pisciculture Tardif pour la pêche
- Ranch-O-Bois Rond pour l'équitation
*L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 32' 8" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 290' irr.
Superficie du terrain
4 909,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable, Accès (ETANG)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, Sentier de VTT, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur les pentes de ski
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spa
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur les pentes de ski
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21' X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 500 $
- Total
- 593 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 229 $
- Scolaire (2025)
- 341 $
- Total
- 4 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Pôles, Rideaux, Luminaires, Air climatisé mural au plafond, Spa, Lave-vaisselle, Cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%