435 000$
ULS : 23053396
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul
49 Ch. Beaudoin, Saint-Paul
Bienvenue dans cette élégante demeure rénovée de 4 chambres et 2 salles de bains à Saint-Paul, où le confort moderne rencontre le charme classique. La cuisine, avec son comptoir en quartz, est un chef-d'oeuvre contemporain. Les planchers en bois franc apportent chaleur et style, tandis que les fenêtres offrent des vues sur la sereine rivière Ouareau. Avec une rénovation complète en 2023, cette maison offre un équilibre parfait entre luxe et nature. Ne manquez pas l'opportunité d'appeler cet endroit chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. **Spécification: la quatrième chambre peut être gardé ou retiré selon vos besoins.**
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PIER-KARL PIGEON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
KIM DESROCHERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
Bienvenue dans votre futur havre de paix à Saint-Paul ! Cette superbe maison de 4 chambres et 2 salles de bains, entièrement rénovée en 2023, est une véritable perle rare. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez enchanté par le mariage parfait entre modernité et charme classique.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par son comptoir en quartz élégant, offrant un espace de travail raffiné et des finitions de haute qualité. Les armoires design ajoutent une touche contemporaine.
Les 4 chambres spacieuses offrent un sanctuaire privé, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Les 2 salles de bains luxueuses sont dotées d'équipements modernes et de finitions haut de gamme, créant une atmosphère de tranquillité.
Le plancher en bois franc, du premier étage, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant des vues imprenables sur le magnifique paysage extérieur.
Située en bordure de la majestueuse rivière Ouareau, la propriété offre un accès direct à la nature. Imaginez-vous profiter de vos matins sur une terrasse en admirant le cours d'eau paisible, ou organiser des soirées sur le terrain de plus 18 000 pieds carrés.
Cette maison n'est pas simplement un lieu de résidence, mais une expérience de vie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement où le luxe et le confort se marient harmonieusement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau architectural à Saint-Paul. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et faire de cette maison votre chez-vous.
**Spécification: la quatrième chambre peut être gardé ou retiré selon vos besoins.**
La cuisine, véritable pièce maîtresse, séduit par son comptoir en quartz élégant, offrant un espace de travail raffiné et des finitions de haute qualité. Les armoires design ajoutent une touche contemporaine.
Les 4 chambres spacieuses offrent un sanctuaire privé, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Les 2 salles de bains luxueuses sont dotées d'équipements modernes et de finitions haut de gamme, créant une atmosphère de tranquillité.
Le plancher en bois franc, du premier étage, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant des vues imprenables sur le magnifique paysage extérieur.
Située en bordure de la majestueuse rivière Ouareau, la propriété offre un accès direct à la nature. Imaginez-vous profiter de vos matins sur une terrasse en admirant le cours d'eau paisible, ou organiser des soirées sur le terrain de plus 18 000 pieds carrés.
Cette maison n'est pas simplement un lieu de résidence, mais une expérience de vie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement où le luxe et le confort se marient harmonieusement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau architectural à Saint-Paul. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et faire de cette maison votre chez-vous.
**Spécification: la quatrième chambre peut être gardé ou retiré selon vos besoins.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 31' 11" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2023, 1), Plomberie (2023, 1), Revêtement de la toiture (2023, 1), Salle de bains (2023, 1), Sous-sol (2023, 1), Cuisine (2023, 1), Électricité (2023, 1), Chauffage (2023, 1), Fenestration (2023, 1), Isolation (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 160' 11" irr.
Superficie du terrain
1 790,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoire Quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 19'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Ecoflow
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 300 $
- Total
- 346 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 109 $
- Scolaire (2023)
- 145 $
- Total
- 2 254 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, cuisine/salon/salle de bain, meuble salle de bain sous-sol, aspirateur central 2023 et ses accessoires, air climatiséé mural, luminaires
Exclusions
pôles et rideaux des chambres, lave-vaisselle, gazebo, spa et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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