Photo Photo principale de la propriété
489 000$
ULS : 27116503

Maison à un étage et demi à vendre
485 Rue Notre-Dame, Lanoraie

Superbe propriété centenaire située à Lanoraie, offrant un cachet d'antan soigneusement conservé et un confort moderne. Les pièces spacieuses créent une atmosphère chaleureuse. Il y a la possibilité d'ajouter une chambre selon vos besoins. La cuisine moderne et fonctionnelle s'harmonise parfaitement au style d'origine. Deux salles de bain contemporaines complètent cette demeure pleine de charme, idéale pour ceux recherchant authenticité et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
Dimensions 49' 8" X 41' 2" irr.
Année de construction 1904
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations Salle de bains (2024), Plancher (2024), Cuisine (2024), Chauffage (2024)
Dimensions du terrain 64' X 245' irr.
Superficie du terrain 17 504 pi²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Piscine Creusée
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 24'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 18'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 14'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 40'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Peut être une chambre
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 9'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'6" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Balcon privé, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
146 400 $
Évaluation du bâtiment
382 300 $
Total
528 700 $

Taxes

Municipale (2025)
2 898 $
Scolaire (2025)
314 $
Total
3 212 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 820 $
Total
2 820 $

Inclusions

Luminaire et fixture, pôle, store et rideaux (sauf ceux inscrit dasn les exclusions)

Exclusions

Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, tout les effets personnelle du propriétaires, pôle, store et rideaux de la chambre à l'étage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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