779 000$
Nouveauté
ULS : 18800924
Maison à étages
à vendre
478 Rue de Neuilly, Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
Imaginez accompagner vos enfants à l'école à pied, revenir à la maison et que votre café soit encore chaud: un emplacement qui embelli la vie. Bienvenue au 478 rue de Neuilly à Terrebonne. Magnifique maison familiale dans un secteur recherché. À deux pas de l'école, près des services et des axes routiers, dans un environnement paisible. Elle offre 3 chambres spacieuses, salle de bain rénovée à l'étage, salon lumineux, salle d'eau et cuisine avec îlot. Grande cour intime avec piscine hors terre, sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau. Propriété soigneusement entretenue, prête à vous accueillir ! Elle vous offre un cadre de vie idéal !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SOPHIE DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
478 rue de Neuilly Terrebonne
Magnifique maison située dans un secteur familiale.
Secteur recherché à proximité des écoles, cégep, CPE, parcs, pistes cyclables, clubs de golf, transport en commun et accès rapide à l'A-640 et aux principaux axes routiers (A-19, route 335).
Plusieurs améliorations au fil des années :
-Chauffe-eau remplacé en 2023
-Rénovation de l'entrée, du salon et de la salle d'eau en 2023
-Cuisine refaite en 2017
-Aspirateur central installé en 2017
-Porte d'entrée principale remplacée en 2017
-Toiture refaite en 2011
-Deux fenêtres des chambres à l'étage et fenêtre de la cuisine remplacées en 2010
-Porte-patio changée en 2008
-Salle de bain à l'étage rénovée
Propriété très bien entretenue.
Possibilité d'aménager une 2e salle de bain au sous-sol (entrée d'eau apparente). Vérifications requises par l'acheteur quant à la faisabilité et à la conformité.
*** Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Advenant que la propriété ne répond pas aux exigences d'Intégri-T, elle sera alors vendue sans aucune garantie légale de qualité.
*** À la demande du vendeur, toute promesse d'achat reçue doit inclure la clause suivante : Les parties conviennent que Simple Avis sera utilisé comme mode de transmission des avis requis aux termes de la PA ### et conviennent également que les délais qui y sont prévus débutent, malgré toute stipulation à l'effet contraire, à compter du moment de l'expédition de l'avis, la date et l'heure indiquées sur le document constatant l'envoi faisant foi. L'acheteur s'engage à fournir au vendeur, dans les vingt-quatre (24) heures suivant l'acceptation de la promesse d'achat, son adresse courriel et son numéro de téléphone aux fins de son inscription à Simple Avis. À défaut par l'acheteur de respecter cet engagement, la présente promesse d'achat sera nulle et non avenue sans autre avis.***
Magnifique maison située dans un secteur familiale.
Secteur recherché à proximité des écoles, cégep, CPE, parcs, pistes cyclables, clubs de golf, transport en commun et accès rapide à l'A-640 et aux principaux axes routiers (A-19, route 335).
Plusieurs améliorations au fil des années :
-Chauffe-eau remplacé en 2023
-Rénovation de l'entrée, du salon et de la salle d'eau en 2023
-Cuisine refaite en 2017
-Aspirateur central installé en 2017
-Porte d'entrée principale remplacée en 2017
-Toiture refaite en 2011
-Deux fenêtres des chambres à l'étage et fenêtre de la cuisine remplacées en 2010
-Porte-patio changée en 2008
-Salle de bain à l'étage rénovée
Propriété très bien entretenue.
Possibilité d'aménager une 2e salle de bain au sous-sol (entrée d'eau apparente). Vérifications requises par l'acheteur quant à la faisabilité et à la conformité.
*** Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Advenant que la propriété ne répond pas aux exigences d'Intégri-T, elle sera alors vendue sans aucune garantie légale de qualité.
*** À la demande du vendeur, toute promesse d'achat reçue doit inclure la clause suivante : Les parties conviennent que Simple Avis sera utilisé comme mode de transmission des avis requis aux termes de la PA ### et conviennent également que les délais qui y sont prévus débutent, malgré toute stipulation à l'effet contraire, à compter du moment de l'expédition de l'avis, la date et l'heure indiquées sur le document constatant l'envoi faisant foi. L'acheteur s'engage à fournir au vendeur, dans les vingt-quatre (24) heures suivant l'acceptation de la promesse d'achat, son adresse courriel et son numéro de téléphone aux fins de son inscription à Simple Avis. À défaut par l'acheteur de respecter cet engagement, la présente promesse d'achat sera nulle et non avenue sans autre avis.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 26' irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Grande salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Rénovation 2017, Polyester
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 4" X 100'
Superficie du terrain
5 746 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 17'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'1"
Revêtement :
prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 15'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Fournaise électrique, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 000 $
- Total
- 603 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 403 $
- Scolaire (2025)
- 444 $
- Total
- 4 847 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 526 $
- Total
- 4 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors terre, système de filtration et ses accessoires, cabanon, aspirateur centrale, hotte de cuisinière, prise électrique pour véhicule électrique, broyeur à déchets, luminaires, stores, pôles et fixtures
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur cuisine et garage, cuisinière, congélateur sous-sol, laveuse-sécheuse, télévisions et les supports muraux, borne de recharge pour véhicule électrique, thermopompe de la piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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